A beruházási projekt egy példa a számításokat, az értékelési módszereket, elemzési teljesítménymutatók
A cél a beruházás elsősorban a műszaki újbóli felszerelése vállalkozások, az új termékek fejlesztése, bevezetése termék innováció, stb A funkció - a jövedelmet egy bizonyos, néha hosszú ideig.
Így a befektető. végző projekt finanszírozását, tudatosan nem hajlandó elfogadni egy gyors, rövid távú nyereség kedvéért biztosítva a magasabb jövedelem a jövőben.
Ez gyors és ingyenes!
Mi a beruházás és mi a célja
Töltse mintát a beruházási projekt, valamint példaként a számítások MS Excel.
Alatt a beruházási projekt meghatározása szerint olyan gazdasági projekt, az alapja a fejlesztés, amely beruházás.
Ez is képviselteti magát egy sor pénzügyi és jogi dokumentumok bemutatják a gazdasági megvalósíthatóságát pénzt fektet be semmilyen tárgyat. Az érveket a beruházási projekt részletezi az üzleti tervben.
Továbbá, a projekt részletes információt nyújt a mennyiség és az időzítés a termelés a tőkebefektetések, projekt dokumentáció (mint előírni szabványok) és a szakaszos leírása kiadások beruházási tevékenység.
- igazolása a kiválasztott üzleti ötlet;
- kutatási projekt végrehajtásáról szóló beruházási lehetőségek;
- Előkészítése és jóváhagyása a projekt dokumentáció;
- szerződések megkötését a projekt keretében;
- finanszírozási és erőforrás-támogatás;
- a termelés, a szükséges munkát;
- üzembe a tárgy és a gyártás megindítása.
A beruházási projekt jellemzik a következő tulajdonságokkal rendelkezik:
- Értékelés - minden projekt lehet kifejezni pénzösszeg;
- Önellátás - eredményeként összes költséget meg kell téríteni;
- Ideiglenes projekt ciklus - a beruházási és profit-át kell mennie egy bizonyos ideig;
- Beruházási projekt ötlete ne legyen több, mint 5 mondat.
Vannak különböző. amelyek osztják méretének megfelelően, a finanszírozás, időtartama, tevékenységek, kockázati szint, stb.:
Hatékonyságának értékeléséhez és értékét a beruházási projekt kifejlesztett egy speciális dokumentum, annak műsorvezetője - egy üzleti tervet. Bemutatja a fő előnye a javasolt ötletek: az alkalmazandó szabályozási aktusok, eredményesség és hatékonyság, a különféle kockázatok stabilitási különbségek a hasonló minták és más.
Minden információ a bemutatott dokumentumot kell benyújtani felülvizsgálatra világosan, logikusan, tömören, intelligens, megbízható, strukturált. Azt javasoljuk, hogy ne terhelje túl a szöveg a technikai részleteket, nyújtson hamis vagy megszépült információt a projekt. Ahelyett, hogy leíró kifejezések jobb ötlete számszerű célokat, és termelni a véralvadás és rendszerezése információk formájában táblázatok és grafikonok.
üzleti terv szerkezete nem olyan előírások szabályozzák, és függ a komplexitás és térfogata a beruházás.
Mintegy elképzelhető, hogy a következő tartalmi elemeit az üzleti terv:
Elszámolása a
pénzügyi modell
Ez azt jelenti, színpadi indoka a beruházási igények a projekt költségeinek fedezésére hitelek és kölcsönök. Minden szám itt bemutatott vagy a „mínusz” jel, ami azt jelenti, a költségek a vállalat a projekt, vagy a „plusz”, amely megmutatja a tőkeáramlás a számla a vállalkozás.
Épület egy pénzügyi modell tartalmazza a következő szakaszokból áll:
- meghatározó eladásából származó bevétel termékek az évek során a projekt
- értékének meghatározása a működési költségek az évek során a projekt
- kiszámítása nyereség és az adók az évek során a projekt
- kiszámítása pénzforgalom;
- kiszámítása teljesítménymutatók segítségével diszkontálás módszerek;
- elkészítése a hitel visszafizetése ütemterv;
- számítják év adósságtörlesztési arány.
gazdasági hatékonyság
Hatékonyságának felmérése a szóban forgó projekt kell figyelembe venni az alábbi mutatókat:
- számlázási időszak (az az időtartam, amely alatt van egy teljes végrehajtása a javasolt terv);
- nettó beruházás (a szükséges költségek összegét az ötlet sikeres végrehajtása);
- pénzforgalom (az összegek közötti különbség a bevételek és a projekt fizetési cash flow-valós időben);
- felszámolási értéke (vagyis az ár, amely a projekt lehet értékesíteni a piacon egy bizonyos ideig, a maximális érték).
ROI
Kevesebb ROI érteni mutatója a beruházások hatékonyságát. amely lehet kiszámítani, hogy a nettó nyereség a beruházás. Előfordul, hogy a beruházás megtérülése lehet meghatározni, mint az arány a nettó nyereség saját tőke és a hosszú távú adósság.
ROI = (Bevétel behelyező / v betétek) x 100%
Elemzés és értékelési módszerek
Az alkalmazott módszerek célja, hogy válaszoljon a kérdésre: hogyan nyereséges befektetni pénzt a javaslatban. A probléma az ilyen értékelés, hogy elemezze a beruházások aránya a projektben, és megkapta a bevételt annak végrehajtását.
Beruházási tervek, először is figyelembe kell venni olyan tényezőket, mint cash-flow és azok megoszlását az időben, amely szemlélteti a méret a várható haszon, a kifejezés annak kézhezvételét és a lehetséges kockázatokat.
Alkalmazza egyszerű (statikus) időben nem érzékeny és bonyolult (diszkontált) értékelési módszerek alapján az elmélet a pénz értékének idővel.
Egyszerű módszer alapja az a felismerés az egyenlő fontossága bevételek és ráfordítások a beruházási aktivitás, és nem veszi figyelembe az időt a pénz értékét. Ezek közé tartozik a számítás a megtérülési idő és a számítás a profitráta.
Azonban meg kell érteni, hogy a beruházási projekt egy hosszú idő.
A befektetési alapok és a jövedelemmel eltarthat egy ideje egy év, vagy több, míg az egyszerű módszerek hatékonyságának meghatározására figyelmen kívül hagyja ezt a funkciót. Ezen túlmenően, az értékelés a beruházási projekt igényel, figyelembe véve az inflációt.
Bonyolult értékelési eljárások közé költségeinek összehasonlítására a projekt bevétele fordítani a jelenlegi érték idején megvalósítás költsége (tekintettel a kockázati szint). Beszélünk kedvezményes jövedelem figyelembe véve az időtényező.
- a megtérülési idő a projekt
- A nettó jelenérték jövedelem;
- indexe a projekt nyereségességét;
- IRR;
- Módosított megtérülési ráta;
- A hozam a pénzügyi menedzsment.
Elemző értékeli a hatékonysága az aggregált projekt fenti paraméterek, hanem alapuló összehasonlítást.
lehetséges kockázatok
A kockázat a beruházási projekt (vagy a projekt kockázat) jelenti a valószínűsége a kedvezőtlen pénzügyi következményei elvesztése vagy meghibásodása várható befektetési jövedelem egy bizonytalan helyzet környezetében annak végrehajtását.
projekt kockázati szint a harmadik legnagyobb a rendszer teljesítményét az ilyen projektek összege után a beruházási kiadások és a nettó cash flow.
A kockázat a beruházási projekt meglehetősen összetett fogalom, amely jellemzi az ilyen funkciókat. integrált jellegű, objektív megnyilvánulása, nagy variabilitás hiányában megbízható mutatók értékelése, és mások.
Ahhoz, hogy a lehető legnagyobb költségcsökkentés negatív helyzetek befektetés használják a gyakorlatban a kockázatkezelés, amelynek alapja a értékelésére és elemzésére a fennálló kockázatokat és a kiválasztás a legtöbb helyes ebben a helyzetben, az irányítási módszerek.
Az alkalmazott eljárások között a kockázatok kezelésére. a következő módszerek:
- kockázatkerülés, hogy elkerüljék a végzendő bizonyos cselekvések;
- megelőzési és ellenőrzési kockázat (negatív hatásainak csökkentése a kockázat és a kontroll őket);
- kockázatvállalás (a hajlandóság származó veszteségek fedezésére kell);
- az eltérítés kockázata a (újraelosztása a szinten a többi tárgy, amely magában foglalja, például a kockázati biztosítás).
További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most: