A földpiac árképzés jellemzők
A földpiac - a gömb a kereskedelmi forgalom a föld, hogy fel lehet használni akár a mezőgazdaságban és az épületek építése, infrastrukturális létesítmények. Meg kell jegyezni, hogy az földpiac forgalma a föld, amely magában foglalja mind a közvetlen kup-lu-értékesítés, valamint egyéb tranzakciók földterület (rent-tanítás stkov).
Land mint gazdasági erőforrás, számos speciálisan stey. Először is, a föld nem az előállítási költség. Földterület áll rendelkezésre, mint egy természetes tárgy. Ez egy ingyenes, és nem reprodukálható természetes ajándéka. Másodszor, a korlátozott zem ott. Minden más gazdasági erőforrásokat (munkaerő és a tőke) is korlátozott, de lehet menteni vagy játszani. Mérhető menetméretét föld az emberiség nem lehet.
Mivel a földterület az aggregált kínálat bármikor nem nagyíthatók, a föld kínálati görbe teljesen rugalmatlan. Ez azt jelenti, hogy a kínálat a föld nem növelhető még a földárak jelentős növekedést. Azonban meg kell jegyezni, hogy hosszú távon, a kínálat a föld változhat. Például eredményeként ésszerűtlen használata természetes veszhet termőföld. Erózió miatt a mezőgazdasági termelésből évente a világon termelés 6-7 millió hektár, és a pangó vizet és a biztosító társaság-Lenie távolítani a területről 1,5 millió hektár. Inverz például Hollandiában, ahol az elmúlt évtizedben, a Hugo képes volt bővíteni a mezőgazdasági-Dya lecsapolásával a part menti területeken a tenger. Ez azt jelenti, hogy a rövid távú görbe az ellátási föld etsya függőleges vonal és a hosszú - ferde (balra).
Földterületek lehet használni a mezőgazdasági kormányzati és a nem mezőgazdasági célokra (a föld-használ ház, az infrastruktúra, az ipari épületek, stb.) Az aggregált kereslet a föld áll, mezőgazdasági és nonfarm-CIÓ kereslet: DN = D1 + D2. ahol DN - aggregált kereslet a földön; D1 - mezőgazdasági kereslet; D2 - nonfarm-edik kereslet (jobb oldali kép).
Ellentétben a mezőgazdasági földterületek iránti kereslet nem mezőgazdasági kereslet ma bizonyítja stabil növekedési trend. Például minden termőföldek jelentenek Magyarországon 1709800000 hektár, ebből mezőgazdasági zem-ha csak 662.200.000 hektár.
A jellemzője az árképzési mechanizmus a földpiac hogy különbséget kell tenni a földet, mint egy taco-nek és a termelési függvény a föld. Földtulajdonosok sous-létezik három változatát használatát a tulajdonság: a telek-föld lehet értékesíteni szerezni neki a megfelelő ár-vezető; ezen az oldalon lehet üzleti tevékenységet folytatnak, míg a fogadó rendszeres jövedelem formájában profit-Do; a föld lehet bérbe, amely pedig a tulajdonos rendszeres jövedelem formájában bérleti díj.