A non-profit bérlakások főbb pontjait

Ki lehet jogosult nonprofit felvételi?

jólét, amely lehetővé teszi a személy alkalmazni egy lakást egy bérelt házban, a regionális hatóságok teremtik meg az alapját egy egyszerű elv. polgár jövedelme nem hagyja őt és családját, hogy vesz egy házat az ingatlan saját számlára, hitel- vagy hitel. Sőt, akkor alapján határozzák meg az árak a lakások a faluban, ahol él.

Milyen konkrét, nem kereskedelmi bérleti szerződés?

A munkaszerződést lehet non-profit egy egyéves időszak 10 év, és azokra az állami nyilvántartásba. Annak időtartama határozza meg a választást a munkáltató, kivéve egyes esetekben, például, ha a végrehajtás vetnek (Art. 91,6 a lakásügyi törvénykönyv Magyarország) telephelyén egy bérelt házban. Ebben a részben a lakás (szoba) nem lehet helyezni egy non-profit foglalkoztatás, amely kizárja a kialakulását az ilyen körülmények között az önkormányzati lakások (Art. 91.5 a lakásügyi törvénykönyv Magyarország).

Miután lejárt a szerződés a munkáltató joga, hogy azt meghosszabbítják újabb ciklusra, kivéve, ha már nem felel meg a szükségességét házban. Azonban, ha más emberek nem vonatkozik ez a ház, a szerződés meghosszabbítható, de nem több, mint egy évig (Art. 91,9 a lakásügyi törvénykönyv Magyarország). Ugyanakkor az előrejelzések szerint Galiny Hovanskoy a gyakorlatban ez várható a lakáshiány, hogy e szabályok nem valószínű, hogy kap használja a tényt.

A munkaszerződés megszüntethető non-profit két módja van: a megállapodás vagy a kezdeményezésére az egyiket. Tehát, ha azt szeretnénk, hogy a munkáltató megszünteti a bérleti a bérbeadó megküldi írásos értesítést e célból legkésőbb három hónappal megelőzően a szerződés megszűnését. Ez hozzájárulása szükséges minden élő állandóan magánál a családtagok. Bérbeadó is szükségessé a szerződés felmondása, de csak bírósági végzés alapján, ha (91,10 cikke a lakásügyi törvénykönyv tartozik.):

• a munkáltató nem fizetett vagy nem teljesen befizetett bérleti díj több mint hatszor 12 hónapon belül, vagy utólag, több mint három havi bérleti díj nagysága 12 hónap;
• a munkáltató adott lakás vagy a szerződés részét a helyszíneken, a szerződés nem kompenzált használatra;
• munkáltató vagy tartósan él vele a családtagok van egy hely, hogy él a területén ugyanazon község (Moszkva, Budapest és Szevasztopol - ugyanabban a városban), ha a méret a teljes terület lakáscélú helyiségek per bérlő és családtagjai meghaladja a norma.
• a munkáltató vagy más állampolgárok számára, akiknek a tevékenysége ő a felelős, megsemmisült vagy megrongálódott ház, módszeresen megsértik a jogait és jogos érdekeit a szomszédok vagy felhasználási területek más célra.

Meg kell jegyezni, hogy abban az esetben a szerződés megszűnése a munkáltató és a családja is kilakoltatták, azokat nem biztosított egy másik lakás. Is, akkor a szerződés automatikusan megszűnik: Mivel a távozása más tartózkodási, a veszteség (megsemmisülése) a lakás vagy a halál a bérlő egyedül él.

Milyen a nyilatkozatot a számla?

Ahhoz, hogy jogosult belépni, nem kereskedelmi bérleti szerződés, akkor regisztrálnia kell magát, szüksége van, hogy megfelelő házban. Ez végzi az önkormányzatok lakóhely (Moszkva, Budapest és Szevasztopol - a városi hatóságok, amennyiben az ilyen hatáskör nem adta át a települési szinten). A kérelmet és dokumentumok megerősítik, hogy a polgár szüksége van egy ház, be lehet mutatni közvetlenül a jogosult szerv vagy a többfunkciós központ (Art. 91,13 a lakásügyi törvénykönyv Magyarország).

Ha egy állampolgár már regisztrált az állami vagy önkormányzati szervek, ő kérelmet kell benyújtania a lízingbeadó számára helyiségeiben a non-profit foglalkoztatási. Ebben az esetben a kérelmet lehet benyújtani csak az egyik bérlő, a választás a polgárok tekintetében is a ház alatt. Nem hajlandók elfogadni a kérelmet, ha a bérbeadó (cikk 91,14 a lakásügyi törvénykönyv tartozik.):

Egyéb okok kérelmek elfogadásáról nem adta meg a tulajdonos. De megállapítja a polgárok fellebbezni a jogellenes megtagadása a bíróság.

polgárok ház bérbeadó biztosít fontossági sorrendben, attól függően, hogy mikor kell nyilvántartásba mint szoruló ház. Bizonyos esetekben, lakások ellátható soron - a polgárok, melynek háza elismert nem tartozik megjavítani vagy rekonstrukció, valamint olyan súlyos formája a krónikus betegségek (cikk 91,16 a lakásügyi törvénykönyv tartozik.).

Ugyanakkor, mint bérbeadó szerint munkaszerződéssel teheti a nonprofit (cikk 91.2 a lakásügyi törvénykönyv tartozik.):

• engedélyezett állami vagy önkormányzati szerv, vagy engedélyezett meghatározott szervek;
• szervezet, amely a tulajdonos a lakás vagy meghatalmazott által a tulajdonos a lakásban.

Melyek a bérelt házat?

Galina Khovanskaya, elnöke a Duma Bizottság lakáspolitika lakás és kommunális szolgáltatások:

Azt tervezi, hogy ösztönözze a fejlesztők?

Támogassa a fejlesztők függ a bérelt házban az állami (önkormányzati), vagy magán. Az első esetben a létrehozása, működése, megszerzése vagy bérelt házban minden szoba fel lehet használni a költségvetési források vagy a állami vagy önkormányzati tulajdonban tulajdon. A második esetben, mivel ugyanezek források lehetnek állami, önkormányzati vagy egyéb támogatás. Meg kell biztosítani alapján szövetségi törvények, a törvények az RF tárgyak, önkormányzati jogi aktusok és más jogi aktusok a szövetségi és regionális szinten meghatározott sorrendben az állami vagy önkormányzati programok (Art. 91,19 a lakásügyi törvénykönyv Magyarország).

A fejlesztők, akik az ilyen megállapodásokat kötött, képes lesz fogadni az állami vagy önkormányzati földet célra a bérleti díj nélkül ajánlattétel és előzetes jóváhagyása elhelyezését tárgyakat. A bérleti díjak - a földterület adó az érintett földet. Ha megváltoztatja a méret a földadó a bérleti díj a bérbeadó változhatnak egyoldalúan (Sec. 2.4 Art. 30. Land kódex Magyarország).

Egy felmérés szerint végzett portálunkon válaszadók 62% -a, hogy a siker bérelt házak nem hisznek. Némelyikük (11%) úgy véli, hogy a fejlesztők lesz veszteséges építeni az ilyen épületek. Mások szerint (51%), mivel a különböző visszaélések a ház ennek következtében nem tudja elérni a rászorulók. „Mint általában, a lakások megy a” megfelelő „embereket.” „Dai” a mancs „- és valaki él egy ilyen lakást Mi egy kicsit gazdag polgár” - .. Ez magyarázza a bizalmatlanság a válaszadók.