A változó kamatozású fix és mi a különbség, a pénzügyi osztály
Alig az emberek, akik kölcsönt vett valaha, figyelni, hogy a kamat típusát. meghatározott hitelszerződés. És valójában ez hatással lesz a visszafizetését a bank hitelprogram (fizetési ütemezés). Például lesz egy éles ugrás árfolyamok. és a helyzet kamatváltozás. Változó kamatozású növelheti vagy csökkentheti. Nincs stabilitás. A rögzített árfolyam a minden úgy történik, éppen ellenkezőleg. Ez egy állandó, amely nem függ a gazdasági helyzet az országban. Tehát mi a kamatláb kiválasztott idején a hitel?
Változó kamatozású
Változó kamatozású - az az arány, amely változhat az egész kölcsön futamideje alatt. Ez az arány az alábbi összetevőkből áll:
- A konstans érték;
- Változó.
Mivel a második rész (változó), és meg fogja változtatni a méret a banki hitelkamatok. Változó kamatozású leírható a következő kifejezést:
"Lebegő arány" = "változó" + "% ..."
Között banki változók, mint release:
- Libor (London bankközi kamatláb);
- EURIBOR;
- MOSPRIME et al.
Mindegyik értékek a saját hatása a változó kamatozású. Attól függően, hogy melyik pénzintézet számításához használ, függ a végső mértéke a kölcsön. Tehát, Libor - súlyozott átlagos kamatlába a londoni tőzsdén. Mert ez az arány a bankok hitelezési egymással. Ha ez a helyzet a fogyasztói hitel, a kamat a következő lesz:
«Libor + %%».
További látványosság - egy kiegészítés a hitelező bank. Jellemzően hitelek devizában meghaladta az érdeklődés kell állítani - 3,5%, míg a nemzeti valuta hitel - 5% -os évi (a devizahitelek a leginkább instabil, és függ a dollár, az euró, vagy bármilyen más valuta). Növekedése során a lebegő index, és lesz egy értékének növekedése százalék. Például, akkor jöttem, hogy a Takarékbank és úgy döntött, hogy egy kölcsön VTB Bank-24, pontosan egy évvel. Tehát, ebben az évben a kamatláb a hitelező további kamatot rögzítésre kerül pontosan egy évvel. Ha veszel egy kölcsön egy pár éve, meg kell várni a második és az azt követő években a kamatemelés kölcsön futamideje alatt. Ezen túlmenően, a kamatlába nyújtott különböző időszakokban (1 hónap, 6 hónap, egy év, stb) van egy másik jelentése. Szinte az összes jelzáloghitelek kiadott egy változó kamatozású. Méretének módosítása a kamat fordul elő átlagosan évente kétszer, egyszer minden félévben változó kamatozású együttható változik. Ez az érték is lehet változtatni, három hónap vagy egy év alatt. Tekintettel arra, hogy a gyakori változások a kamatláb nem kényelmes, mind a bank és a hitelfelvevő, a pénzügyi intézmény megváltozik az értéke átlagosan félévente. Összeállításakor a menetrend a hitel, bankszámlák minden futamidő értéke az úszó index. Kamatlábak szerint változhatnak a hitelszerződés és a felek közötti megállapodás (a hitelező és az adós).
Fix kamat
Fix kamatozású - az az arány, amely által a bank további érdeklődést, a lehetséges kockázatok, stb Ez nem változtat az egész futamidő, és nem függ a gazdasági stabilitás hazánkban. Fix kamat fix csak egy évre. Ezért a méret a havi fizetés, és nem változik az élet a hitel. Például ha egy autó hitel egy 5 éves időtartamra 15%, akkor mind az öt évet, és akkor a rendszeres kifizetések a számla a 15% -ot. Fix kamatozású - a jele a stabilitás és a bizalom a jövőben. Így beszélnek róla hitelfelvevők. Végtére is, ha van egy stabil fizetés, bejelentett foglalkoztatás, és nem függ például, az amerikai dollár, akkor a legjobb megoldás az Ön számára - a kölcsön fix kamatozású.
Mi kamatláb jobb
Ha összehasonlítjuk a két fent említett kamatok, meg kell jegyezni, hogy ezek mindegyike megvan a maga előnye és hátránya. Például, ha az úszó index is emelkedik, és a százalékos hitel növekedni fog, de ha ez csökkenni fog, az ilyen kölcsön, akkor is menteni. És ott meg kell oldani azonnal, a kockázat, vagy sem. Végtére is, senki sem tudja, hogy milyen irányba fog mozogni az árak Index :. „fel” vagy „le” A fix kamatozású a megbízhatóság szempontjából nem ez a helyzet. Hitelfelvevő nem kell gondolni a jövőre, és növeli hitelkamatok.
Összefoglaló: Körülbelül milyen arányban választja, döntsd el magad. Tegyük fel, hogy csak egy dolog - a bankok kibocsátására hitel változó kamatozású nem annyira ( „Raiffeisenbank”, „OTP Bank”).