Co-adós vagy a kezes a jelzálog, ami a legjobban
Co-adós, mint egy kezes, jogképesség lehet egy felnőtt magyar állampolgár, aki megfelel a követelményeknek egy adott bank. Ezek egyaránt felelősek a saját tulajdon esetén a hitelfelvevő nem tesz eleget kötelezettségeinek.
Ki a társ-hitelfelvevő?
Bank előlegek együttes hitelfelvevő ugyanazok a követelmények, mint a fő hitelfelvevő. Co-hitelfelvevő lehet a házastárs, rokon, valamint bármely más személy. A bankok elismerik, hogy vonzzák akár 5 co-hitelfelvevők. Az orosz jogszabályok szerint, amikor egy jelzálog, a házastárs automatikusan co-hitelfelvevők. Ennek elkerülése érdekében a pár alá kell írnia egy házassági szerződés közöttük. Co-adós köteles a hitelintézet ugyanazon dokumentumokat, mint a hitelfelvevő. Ő jövedelem figyelembe veszik kiszámításakor a pénzügyi helyzete, de az összeg függ a rokonsági fokot az ügyfélhez.
Co-adós viseli ugyanazt a felelősség és a jelzáloghitel-szerződés.
Ki a kezes?
Kezesség a kezes az adós kötelezettségeit a bank. Ebben az esetben meg kellett volna elegendő személyi jövedelem visszafizetni az adósságot, de ezek nem számítanak bele a számítás a pénzügyi helyzetét a hitelfelvevő. Vannak olyan helyzetek, amikor a korai években a jelzálog, visszafizetési kötelezettség alá kizárólag a vállán a kezes. Ha ő visszafizeti a kölcsönt a saját, joga van szembeni visszkereseti fő hitelfelvevő. A kezes joga van perelni kártérítésért minden felmerült költségeit a visszafizetés.
A fő különbség abban rejlik, hogy a kezes köteles visszafizetni az adósságot, ha a hitelfelvevő nem teljesítette kötelezettségeit. Co-adós köteles, valamint a fő adós, hogy a rendszeres kifizetések a jelzálog.
Ki a jobb?
Ami a társ-hitelfelvevő vagy a kezes a hitel műveletek a veszélyt rejti magában, nem visszafizetését a hitelfelvevő által a hitel tőke. Ebben az esetben a bank az első helyen, kérje a társ-hitelfelvevő. Ebben a helyzetben, a kezes nyer. Ha a hitel érintett művelet együttes hitelfelvevő, akkor annak a valószínűsége, hogy az adósság vissza kell fizetnie a kezes csökken.
De a társ-hitelfelvevő, persze, több joggal rendelkezik. Ha a kezes képes visszaállítani a pénzt költött a visszafizetési kötelezettséget a bank, csak megy a bíróságra, a társ-hitelfelvevő biztosítja jogaikat kiadása előtt hitelt. Ehhez:
- Tartalom ingatlan közös tulajdonban. Ha a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő egy házaspár, az ingatlan közös tulajdonban lévő, jogszabályoknak megfelelően.
- Megállapodást kötnek kompenzáció együttes hitelfelvevő költött a részleges vagy teljes újbóli nyilvántartásba ingatlan rajta.
- Írják alá a megállapodást, amely mondják ki, hogy a visszafizetése után a jelzálog, majd a házat újra kiadta két néző a pénzügyi költségeket minden.
Ez tulajdonképpen a társ-hitelfelvevő a jelzálog megállapodást lehet a jogos tulajdonos lakóingatlan. Ezen túlmenően, a társ-hitelfelvevő kérheti az adóhivatal részleges költségek kompenzálása.
Óvadék Ugyanez a tény csak feladatokat. És, hogy megoldja a problémát a hitelfelvevő esetén visszafizetési felé fennálló tartozás a bank, ő csak az, hogy bírósághoz forduljanak. Ezért, hogy fogadja el a garancia csak abban az esetben van bizalom a hitelfelvevő. Co-hitelfelvevő több jogot, de ezeket a jogokat, dokumentálni kell, mielőtt megkapta a kölcsönt.