Hogyan lehet megtalálni egy lakást közvetítők nélkül eltávolítani egy hálószobás lakás hosszú távra
Azok, akik vásárolni vagy bérelni egy lakást, mindig keres egy lehetőség, ahol meg lehet menteni. Az első helyen mindig tekinthető egy lakás közvetítők nélkül. Mert nem kell további díjat fizetnek a munka ingatlanügynök.
Ezért szükséges, hogy talál egy lakást a tulajdonos?
Gyakran előfordul, hogy a vásárlók először fog vásárolni házak vagy bérelt ki keres lehetőségeket közvetítők nélkül. Mivel ez a beszerzés, hogy véleményük, csak egy bizonyos százalékát a jutalék szolgáltatások ingatlanügynök.
De ez nem mindig lehetséges, hogy megtalálják a tulajdonos a lakás, amely felajánlja az ár, amely megfelel a ház igényeit. Végtére is, bármelyik italmérö ne mondják, hogy az ő háza volt rosszabb, mint a szomszéd. Ebből kapjuk a következtetést, hogy a többség a tulajdonosok eladni vagy bérbe lakásukat magas áron.
Ez a rendszer vezet az a tény, hogy a vevő kap egy ördögi kör, ahol a tulajdonos eladási ingatlan, túlbecsüli a valós értéket.
Realtors beváltja a jutalékot a tranzakció, a vevőnek kell fizetni az árát minden a nehezen megkeresett pénzt. Továbbá, nem zárja ki annak lehetőségét, hogy a 20 éves jelzálog.
Egy másik fontos pont sok, ezért a tulajdonos nem hajlandó együtt dolgozni egy ingatlanügynök. Először is, nem kell fizetniük a nyújtott szolgáltatásokat, és ezzel megmenti. És másodszor, alku nem támogatja a vevő, mivel nincs objektív értékelése ingatlan egy profi.
Vevő, a kapcsolatot a tulajdonos a lakás, akkor elveszítheti nem csak pénzt, hanem időt is. Mivel a tulajdonos nem mindig biztosított az értékesítés a lakás keresi méltó vásárlók vagy bérlők. Van egy nagy a valószínűsége annak, hogy az idegek és az energia vész kárba.
És ha a sorsolás szempontjából ki határozza meg a bank, akkor nincs kéznél a vevő.
Annak érdekében, hogy korábban, akkor mérlegelni előnyeit és hátrányait, úgy dönt, hogy vesz egy lakást segítség nélkül.
Hogyan lehet megtalálni egy lakást közvetítő nélkül?
Ha nincs értelme, hogy keres egy lakást a tulajdonos, mit csinál ilyen esetekben? Kezdjük látni az összes lehetőséget javasolt a bérbeadó, és minden, ami tud nyújtani a közvetítő.
Az első lehetőség alkalmas azok számára, akik jól tudják, hogy a kereskedelem és nem fosztja meg magát, vagy nem a gazda.
Először meg kell tudni, hogyan és milyen kritériumok becsült ház.
- Elérhetőség javítás. Ha a lakás teljesen hiányzik vagy részben, akkor az ára jelentősen csökken.
- Mi emeleten értékesítik házban. Ha a ház nincs lift, és a lakás felett található a 4. emeleten, ez egy alkalom, hogy alkut.
Ha ez nem a vételi és bérleti díjak, ugyanakkor felhívják a figyelmet a javítás, a jelenléte a bútorok és egyéb.
Ha a szerepe szállítók az ügynökök, ők szinte soha nem tehető felelőssé hasonló lakások. Annak érdekében, hogy mentse, és nem kell fizetni az extra kamatot a munka egy ingatlanügynök, meg lehet keresni egy lakást a saját.
Hol lehet ezt megtenni:
Hogyan lehet megtalálni egy lakást a tulajdonos?
Most egy csomó csalások, és ha valaki úgy dönt, hogy vásárolni vagy bérelni egy lakást a tulajdonos, akkor tudnia kell néhány egyszerű szabályt:
Jó tanács! Megkezdése előtt a párbeszédet a földesúr, meg kell beszélni a szomszédokkal.
Helyesen a bérleti szerződés
Miután meghatároztuk a lakás, és a tulajdonos, aki bérli kell feltölteni a szerződést az előírt elemet.
Az első dolog, amit el kell rendelni a bérleti:
- Biztosítása egy sereg igazoló dokumentumokat tulajdoni a lakásban.
- A tanúsítvány azt a tényt, hogy ő a tulajdonos. Ha azonban ez a dokumentum lesz írva a család többi tagja, akkor van szükség, hogy hozzájárul ahhoz, hogy az átadás a lakás.
- útlevél tulajdonos a lakás.
- Információ akik még regisztrált e élettér, különösen a kisgyermekek.
- Átvétele utolsó kifizetése közművek.
Ami a bérleti a következő elemeket kell tartalmaznia:
- Melyek a feladatai a munkáltató eleget kell tenniük.
- Időszakban, amelyben a kiadó lakás.
- A pontos számát, akik mennek, hogy él egy bérelt lakásban.
- Fizetési módok, időpontja és összege a fizetés.
Mielőtt egy lakás bérleti azt kell vizsgálni, és kössön bérleti állami tulajdon, odafigyelés:
- Háztartási gépek.
- Bútor.
- A padló és a falak.
- Kitchen.
- Ablakok és ajtók.
- Padló.
Hogyan tip! Minden bútordarab lehet, hogy egy részletes leírást.
Is, akkor kell figyelni, hogy a legapróbb részletekre lakás: kanál, villa, fazekak. Ezeket úgy kell számolni, és adja meg azt a szerződést.
A bérleti szerződés pontosan meghatározza feladatait a tulajdonos és a bérlő.
Különös figyelmet kell fordítani arra a pontra, a korai a szerződés megszűnése az egyik vagy a másik.
Ha a tulajdonos csökkenti a lízing futamideje, köteles, hogy további tartózkodási időt, amíg a munkáltató nem tud találni, ahol az áttelepülésre. Abban az esetben, a szerződés megszűnése a munkáltató által kell majd az előírt körülmények között, amellyel el tudja kerülni a szankciókat.
Hogyan ne essenek a csalások
Ahhoz, hogy ne essen abba a csapdába van, hogy legyen nagyon óvatos, és kövesse néhány szabályt.
Ha a tulajdonos a lakás becsületes, bármilyen kérdésére, ő habozás nélkül válaszolt.
Tehát, vásárol, vagy bérelni lakást nélkül közvetítő, figyelemmel kell lennie az óvatosság, hiszen a tét a pénz és pénz.
Lakástulajdonosok gyakran önálló szállítási ház azzal a céllal, hogy mentse a ingatlanügynök szolgáltatásokat.
Aláírásával bérleti szerződés, be kell jelentkeznie az összes elemet az előre nem látható körülmények a munkáltató nem volt panasz.
Ingyenes jogi tanácsadás
- Hogyan bérelni egy lakást és kiadó hivatalosan ...
- Milyen gyorsan és költségmentesen szervezni HOA?
- Mi a terheket a lakást?
- Vevő lakás keresés - hogyan lehet megtalálni?
- Elfogadása egy lakást egy új épület: a szabályokat ...
- Ha vásárol egy lakást?
