Járadék kifizetések azt, az érvek és ellenérvek

Mik a céljai a hitelfelvevő hitelt felvenni? Mit akar? Jellemzően az ügyfél érdekelt a következő:

1. 1. Nem probléma, hogy a szükséges összeget a bank.
2. 2. Legyen képes használni hitelek tovább.
3. 3. A kifizetések összegét a kölcsön kell a lehető legkisebb.

Ha a hitelfelvevő, hogy megfeleljen mind a három pontot, akkor ő Megkönnyebbülten sóhajtok, dobd vissza, és azt mondják mosolyogva, lány, vezetője a bank: „Nagyon jó volt, baby!”

Gondolod, hogy ez lehetetlen? Tévedsz! A „járadék kifizetések” neked valamit mondani? Nem? Ne aggódjon - öt perc után, akkor mindent tudni őket! Az óra ketyeg!

Járadék kifizetések - ez ...

Ha így egy hosszú lejáratú hitel, a hitelfelvevő vállalja, hogy visszafizeti azt egy jóváhagyott bank tervet, amely meghatározza azt az időpontot, és minden befizetés összege.

Az algoritmus kiszámításához a fizetés ütemezése függ a típusú hitel. Most a népszerű két lehetőség van: Életjáradék differenciált. Az első lehetőség biztosítja a hitel visszafizetését és járadék kifizetések. Mi jár a meghatározása:

Járadék kifizetések - rendszeres hitel kifizetések egyenlő arányban. Része a pénzt a járadék fizetési megy a hitel visszafizetésére, és néhány - a kamatfizetést.

Így a fő megkülönböztető jellemzője ( „chip”) járadék fizetés - ez egy fix összeget. Adós rendszeresen (általában havonta), hogy kölcsön kifizetések, amelynek mérete nem változik az egész kölcsön futamideje alatt. Például egy bank kiszámítani a járadék kifizetés - 2536 rubelt. havonta. Itt 2536 rubelt, és akkor fizet havonta a vége főcím. Minden világos? Kiváló! Áttérve!

Számos pénzügyi honlapok levelet frank nonszensz, hogy állítólag annuitásos hitel visszafizetését, a hitelfelvevő fizeti a banki kamatok az elején, de csak a legvégén visszafizeti a tőkeösszeg. Azt mondják, hogy az ügyfél a közepén a hosszú lejáratú hitel fizeti a kamatokat és a hitel előtörlesztés elveszti minden értelmét. Ne hidd, hogy ez hazugság!

Valójában ez nem így van, és ezek a problémák nem léteznek. Ne feledje:

Ha a járadék hitel visszafizetését, a kamatot előre senki senki nem fizet! Kamatfizetési kötelezettség terheli csak a fennálló egyensúlyt a tőketartozás.

De van egy másik probléma. Ha összehasonlítjuk a járadék és a differenciált fizetés ütemezése, világossá válik, hogy a túlfizetés a járadék lejárta magasabb lesz. Egyszerűen fogalmazva, a járadék hitel költségeit a hitelfelvevő több mint differenciált. De van egy logikus magyarázat:

Az a tény, hogy a járadék rendszer visszafizetés hitel test csökken lassabban, amely lehetővé teszi, hogy használja már hitelfelvevő hitel-pénz, és a bank, illetve több, mint amennyit keresnek.

Az első felében a hitel, a hitelfelvevő fizeti a járadék hitel sokkal kisebb mennyiségben, mint a differenciál. Nyilvánvaló, hogy ez nem lehetséges, mivel a csökkentés a kamatfizetések (mivel kamatfizetési kötelezettség terheli csak a fennálló tőketartozás egyensúly), és csökkenti a fizetések hitelre test. Ennek eredményeként, amikor járadék kifizetések felhalmozódott kamatok nagyobb lesz.

Mint látható, van egy egyszerű matematikai törvények munka, és nincs csalás, barátaim! Azt viszont, hogy a előnyeiről és hátrányairól.

Érvek és ellenérvek a járadékok

Ahhoz, hogy megértsük, hogy a járadék Önnek megfelelő típusú hitelek, szükséges elemezni a maga előnyei és hátrányai. Kezdjük a pozitív. Tehát itt vannak a profik a járadékok:

• Tudod kap egy kölcsön egy nagyobb összeget. Kiszámításakor a maximális hitel összegét, a pénzügyi intézmények képest a havi kifizetések átlagos jövedelme a hitelfelvevő. Minthogy az első felében a futamidő havi járadék kifizetések sokkal kevésbé differenciált, és maximális összege a járadék lejárta magasabb lesz.
• Gyengéd pénzügyi terhet a kezdeti szakaszban. Az év első felében a kölcsönzési idő, a járadékot fizetni a kölcsönt sokkal könnyebb, mint a differenciált. Ez annak köszönhető, hogy a kisebb méretű említett kifizetések az előző bekezdésben.
• Kényelmesen visszafizetni a kölcsönt. Havi ügyfél visszafizeti a tartozását a kölcsön egyenlő részletekben. Mindig tudja a pontos összeget, amelynek meg kell tenni, ezért téves Alulfizetés kölcsön kizárt. Ez fogja megmenteni a hitelfelvevő véletlenül bekerülni adósság, és ezért a bírság alól.
• Célszerű kell tervezni a költségvetést. Az ügyfél fizeti fix járadék kifizetések, és így a költségvetés levonásra kerül minden hónapban ugyanazt az összeget. Ennek eredményeként a hitelfelvevő, egy új, állandó költségvetés a „cut-down” összeg, a költségek ami sokkal kényelmesebb terjeszteni és a tervet.
• Használhatja a hitel pénz hosszabb. Életjáradék program előírja, hogy lassabb (mint egy differenciált rendszer) csökkent a hitel fizetési ütemezés szerint lehetővé teszi az ügyfél használja hitelek hosszabb.

Elfogadom felsorolt ​​előnye járadékok igazán lenyűgöző! Azonban nem rohan tapsolni! Az a tény, hogy az ilyen típusú hitelek két nagy hátránya. Itt vannak:

• Több túlfizetés a kölcsön. Életjáradék hitel fog kerülni a hitelfelvevő több mint differenciált. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a szervezet kölcsön járadék csökken lassan. Mivel kamatfizetési kötelezettség terheli a kölcsön a test, akkor van egy túlfizetés a hitelfelvevő és a kamatot.
• A kifizetés összegét nem csökken. Egyrészt, fix fizetés, ez kényelmes. De ez sokkal kényelmesebb, ha csökken. Sajnos, az értéke járadék kifizetések nem változik, de a differenciált fizetések tartósan csökkenteni a végén a hosszú lejáratú hitel sokkal alacsonyabb kezdeti kifizetések a kölcsön.