Jogok és kötelezettségek együttes hitelfelvevő - referencia tagok - Eladó lakások
Ha a bank nem hajlandó, hogy kapok egy jelzálog, az egyik megoldás, hogy a probléma az, hogy vonzza egy társ-hitelfelvevő. Ki lehet ilyen kapacitással, hogy számít egy ilyen segítő, és hol legyen óvatos?
Ki a társ-hitelfelvevő
Co-adós az a személy felelős a hitel a hitelfelvevő. Így egy személy felelős a bank a teljes hitel visszafizetését. Ahhoz, hogy a hitel, akkor dolgozzon több co-hitelfelvevők.
- Férj / feleség - automatikusan a törvény szerint, ha csinál egy jelzálog;
- szülők
- Felnőtt gyermekek
- Más rokonok;
- Illetéktelen személyek, ha azok megfelelnek a követelményeknek egy adott bank.
Milyen helyzetben van egy társ-hitelfelvevő:
Mit jelent, hogy egy társ-hitelfelvevő
Meg kell jegyezni, hogy a társ-hitelfelvevő bank követelmények azonosak a követelmények a hitelfelvevő. Ezért az a személy, aki úgy dönt, hogy megosszák a felelősséget a hitel, hogy készítsen egy csomag dokumentumok, stabil jövedelem, beérett, hogy dokumentálja az egészségi állapot, stb
Co-adós - az első, aki felelős az adósságok a bank, miután a hitelfelvevő. Ez a fő különbség a kezes. A kezes köteles visszafizetni a kölcsönt bevételt a legkevésbé, ha az elsődleges hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő nem tud megbirkózni vele.
Co-hitelfelvevő lehet tulajdonjogok a lakásban, vett kölcsön, míg a kezes csak garantálja a visszatérítést a bank, de nem a tulajdonos a lakás.
A kötelezettség biztosítást kiterjed mind a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő. A méret a biztosítási függ az intézkedés a felelősség a törlesztő és külön beállítható az egyes felek a tranzakció. Ennek megfelelően, a biztosító visszafizeti nem az egész tartozás, de csak azt a részét, amely hozzá van rendelve az ügyfél a baleset által érintett.
Egy személy szolgáló társ-hitelfelvevő egy nagy (jelzálog) hitel, a bankok megtagadhatják a hitelt a saját igényeit, mert figyelembe veszi a meglévő adósság teher. Ezen túlmenően, a társ-hitelfelvevő helyezi a kártyát a hitel történelem, mert a fájdalmat és hírnevét a hitelfelvevő nem tudja fizetni az adósságait. És tele van belép a banki listáját megbízhatatlan ügyfelek.
Jogok és kötelezettségek együttes hitelfelvevő
Mivel az együttes hitelfelvevő a hitelfelvevő megfelel a kölcsönt a bank, a jogok és kötelezettségek azonosak.
Azonban ez változhat a tartozás összegét együttes hitelfelvevő a kölcsönt. Így együtt hitelfelvevő tehető felelőssé a kifizetését a hitel:
- egy par a hitelfelvevő;
- felállítása után fizetésképtelenségi hitelfelvevő;
- minden hitelezéssel idő egyenlő részben a hitelfelvevő;
- fizető díjakat az első (majd, egy bizonyos idő után, ez a díj feltételezi hitelfelvevő).
Mindenesetre, a feltételek határozzák meg együtt a banki alkalmazott, és meg kell beszélni aláírása előtt egy előre szerződést.
Co-hitelfelvevő joga van egy részét a lakás, vásárolt jelzálog, és fogadhatja ingatlanadó levonása, ha jelen van a fizetési okmányok hitelt a saját nevét.
A kapcsolat az ügyfél és a társ-hitelfelvevő
Dokumentálása a co-hitelfelvevő kapcsolatok fő hitelfelvevő - egyfajta biztonsági hálót a tisztességtelen intézkedéseket. Az életben, a különböző körülmények merülhetnek fel. Nem lehet kizárni a kockázatot a sérülés, betegség, munkahely elvesztése, és ha a jelzálog veszi felesége - válás. Mi társ-hitelfelvevő, ha a hitelfelvevő nem tudja, vagy nem akarja, hogy tudatosan fizetni a hitelt?
Az ilyen esetek nem ritkák, ezért, mielőtt aláírta a hitelszerződést a banki szervezet értelme kiadni a hitelfelvevő megállapodás figyelembe veszi a legrosszabb forgatókönyv. A megállapodás pontosan meghatározza a kölcsönös kötelezettségeit a felek, akkor a megosztás egy lakásban, stb Ez a dokumentum is hitelesített.
Mint már említettük, a házastársak, házas, lesz co-hitelfelvevők számára vásárol lakást a jelzálog. A vonakodás az egyik házastárs jár együtt hitelfelvevő a hitel másik jobb kikötni, a házassági szerződés. Ha a pár él a polgári házasság és a közös háztartásban, és válaszol a kölcsön hasznos lesz, hogy mely részvény kerül kiosztásra a tulajdonság a következtetést a jelzálog szerződés.
Tehát, ha ezt egy társ-hitelfelvevő?
- Bankok által igen szigorú követelményeket a társ-hitelfelvevő, így fel kell készülni, hogy erősítse meg, hogy képesek fizetni, és hogy teljes csomag dokumentumok.
- Co-hitelfelvevő lehet nem csak önként, hanem a törvény szerint, automatikusan, mi történik, ha a hitelt az egyik házastárs.
- A fő kockázat a társ-hitelfelvevő - felelős azért, hogy a bank, de, ellentétben a kezes, joga van arra, hogy részesüljenek a megszerzett lakás.
A kapcsolat a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő dokumentálni kell, hogy elkerülhető legyen a nézeteltéréseket