Képlet és számítási példa a járadék kifizetések a kölcsön
eloltani idő előtt
- 1. lehetőség: A kölcsön futamideje csökken, és az összeget a havi hitel fizetés nem változik. Nyilvánvaló, hogy ezt a lehetőséget alkalmazzák, mint általában, a járadék kifizetések: a jelentése, csak hogy a méret a havi kifizetések változatlan.
- Sokan azt hiszik, hogy ez nagyon kényelmes, amikor ugyanazt a fizetési havonta, és nem kell, hogy folyamatosan finomítani mennyit fizet a hitel visszafizetésére. Abban az esetben, differenciált kifizetések havi kifizetések folyamatosan csökken.
Plus - hitel kamatok csökkennek.
Mínusz - havi adósság teher nem csökken.
- 2. lehetőség: A hitelezési időszakának nem változik, és az összeg a havi törlesztő csökken. Ez a kiviteli alak alkalmazható, mivel járadék, és amikor differenciált számlázási.
Plus - havi adósság terhelés csökken.
Negatív - kamatfizetések kölcsön csökkent jelentéktelen mértékben.
- 3. lehetőség: A hitelezési időszakának nem változik, és a fizetés a fő felfüggesztésre kerül. Figyelem! Kamatfizetést folytatódik. Ez a beállítás csak a differenciált fizetések, mert különben az értelemben életjáradék (havi egyenlő részletekben) elvész - ott néhány „üres” hónap.
Plus - hitel kamatok csökkennek.
Mínusz - az adósságteher csökken csak az felfüggesztésének időtartama tőketörlesztés.
Mi lehetne jobb?
Az érthetőség kedvéért bemutatjuk a megváltozott fizetési menetrend mindhárom lehetőséget előtörlesztés, kivéve, hogy a hitelfelvevő tett 40 000 rubelt a tervezett időpont előtt a második hónapban hitelezés (lásd. Táblázat). Mint látható a számítások szempontjából minimalizálva a túlfizetés a kölcsön ez a legjövedelmezőbb lehetőség előtörlesztés az első - azaz a csökkenés a lejáratú hitel.
Ennek az az oka, hogy egy jelentős részét az adósság most elfoglalja a testet, gyorsabban csökken, és ezáltal gyorsan csökken a kamatfizetések részeként a havi fizetés.
De a szempontból a csökkentése a multiplikátor előnyösebb második kiviteli alakja (csökkentve a havi fizetés). A harmadik opció - a felfüggesztés tőketörlesztésekkel tehát veszteséges, és csak akkor ajánlott, ha azt szeretné, hogy csökkentsék az adósságteher egy adott rövid ideig (ebben példa - két hónap).
1. lehetőség az előtörlesztés: járadék