Sozaomschik hitel

A bankok egyre inkább gyakorló vonzani co-hitelfelvevők a kölcsön. Csak itt az átlagpolgárok, akik egyetértenek abban, hogy jár, mint olyan, nem teljesen értik a mértéke részvételüket a tartozás és annak súlyosságától venni a vállukon a terheket. Ebben a cikkben „Lukovska light„e pénzügyi feltétel.

Ki a társ-hitelfelvevő?

A kifejezés nem valószínű, hogy megfeleljen a pénzügyi szakirodalom nem fordul elő még a jelenlegi szabályozás. Eljött hozzánk a banki gyakorlatnak.

Co-adós - az a személy, aki cselekszik, mint egy további (második, harmadik, stb) és a hitelfelvevő és a hitelnyújtó hitelintézet biztosítja ugyanazokat a dokumentumokat, és hogy a fő pályázó. Általános szabály, hogy a bankok számára megengedett maximum öt ilyen „co-tulajdonosa” hitel.

A polgári jog, nevezetesen 322. cikke a Polgári Törvénykönyv, amely némileg eltérő e fogalom értelmezése - „megosztott felelősség”. De a hitelező jogainak bekövetkeztével ilyen felelősség a Ptk jól dokumentáltak (Art. 323). Különösen azt mondja, hogy a bank megkapta kevesebbet az egyik kötelezett teljes kifizetését jogos igények, a jogot, hogy az ilyen teljesítményt más tagjai szolidaritást hitelezés. És a társ-hitelfelvevő kötelezettségei megszűnnek, hogy csak abban az időben a teljes kifizetés esedékes valamennyi összeget a bank.

Tehát, az előtag „co” a szó sozaomschik rövidítés a szó szolidaritás (egyszeri) vagy közös, ami elég egyértelműen kiderül, mit jelent a kifejezés által vizsgált minket, és a törvény szerint Art. 323 A polgári törvénykönyv szerint körülbelül azonos sozaomschika felelősséget hitelfelvétel, valamint a hitelfelvevő.

A mértéke társfelelõsségi lehet két típusa van:

1. Mind a hitelfelvevő, mint a fő és kiegészítő attrakció, vissza banki adósság egyenlő arányban az első nap az érvényességi hitelmegállapodás, amíg a végső lejáratig;
2. Co-adós kezd reagálni az adósság csak abban az esetben nem elegendők a fizetés a bank a fő hitelfelvevő.

Melyik opció fog működni az adott esetben körülményeitől függ a hitelszerződés. De az élet gyakrabban használják a második lehetőséget.

B működhet egy további hitelfelvevő a hitel:

• bármelyik családtagok (gyermekek, szülők, törvényes képviselők, nagyszülők stb);
• egyéb rokonok;
• barátok és ismerősök;
• Bárki, aki egyetért azzal, hogy egy ilyen kötelezettséget.

Az utóbbi lehetőség figyelmeztetheti banki alkalmazottak. Micsoda öröm a hitel fog megosztani veletek meglehetősen idegennek? És valószínűleg nem a hitel-pénz, de csak azt a kötelezettséget, hogy vissza őket, így még érdeklődéssel. biztonsági szolgálat bank gyanítja csalás és egyszerűen megtagadják a hitelt.

A legtöbb esetben, a co-hitelfelvevő érintett hitelprogramok, amelyben kezdetben a design egy nagy összeg egy jelentős időszakra:

• hitelek vásárolni autót;
• oktatási fizetés;
• jelzálog programok.

De előfordul, hogy a hitelfelvevő további számok a szokásos fogyasztói hitelszerződés. Például, ha van egy vészhelyzet üzemmódban van egy nagy összeget, és a jövedelmi szint nem lehet kiadni egy kölcsön a kívánt körülmények között. Ebben az esetben, ha teljesen biztos abban, hogy egy hónap után (két, három vagy hat hónapig), akkor a kínálat a egyenértékű esedékes összegeket, és hogy fogsz, hogy előre kötelezettségeit, és haladéktalanul és teljes körűen.

Bizonyos esetekben, a hitelfelvevők is részt vesznek a szolidaritás? És milyen jogai vannak?

Co-adós bank van szükség, és a címzett a hitel, nem ok. A részvétel a végrehajtás a tartozás a kölcsön szükséges, ha nem része az elsődleges hitelfelvevő megfelel a bank által meghatározott követelményeknek. Például:

1. A kérelmező jövedelme nem teszi lehetővé, hogy tegye meg a szükséges összeget. Számításakor a szavatoló számít havi jövedelem együttes hitelfelvevő. Így a felperes számíthat jelentősebb a kölcsön összege hiányában is a szükséges jövedelem, hogy lehet dokumentálni. Ezek a technikák növelik a Szolvencia érvényes abban az esetben, ha a hitelfelvevő valóban van néhány extra jövedelem, de nem tudja megerősíteni, hogy hivatalosan. És a bank is - a hitelszerződés megkötésekor egy tisztességes összeg, és a csőd kockázata gyakorlatilag nincs, és a kérelmező - is át kell adni az összeget nem tudott egyet.

2. a hitelfelvevő nincs jövedelme, és most nem várható a korai években a kötelezettségek teljesítését a hitelszerződés. Ilyen helyzet állhat elő, ha a hitel folyósítására oktatási célokra a felnőtt tanuló. Itt a fő hitelfelvevő (a tanuló) nem lesz képes fizetni a törlesztőrészleteket a kölcsön addig a pontig, az oktatás. Ezután a társ-hitelfelvevő viselkedik, mint egy szülő (vagy egy hozzátartozója, törvényes képviselője, stb), amely fizet a hitel első. Aztán, amikor a tanuló már nem tanuló, és elkezdhet a saját, mind a kifizetések csökkenni fog a vállán. De ez elméletben, de valójában néhány szülő továbbra is fizetni a kölcsönt, mielőtt a teljes kihalás.

3. A jövedelem a fő adós lehetővé teszi számára, hogy a hitel, de a pénzre van szükség, hogy ne személyesen, mint egy harmadik fél, amely eddig még nem érte el a nagykorúságot. A helyzet kapcsolatban merülhetnek fel az azonos iskolai hitel. Először is fizet fő hitelfelvevő, akkor a folyamat megfordul szolidáris adós.

4. Automatikus felvétele a polgárok soraiban a co-hitelfelvevők jelzálog. De ezen az alábbiakban.

Jogi szempontból a társ-hitelfelvevő azonos jogok és kötelezettségek illetik a főkötelezett (aka - a fő vagy elsődleges sozaomschik). De valójában ez nem így van „eper”. A kötelezettség egy további adós csak egy - fizetni a kölcsönt, valamint az elsődleges adóssal, vagy helyette. Jogok és még kevésbé - bizonyos esetekben, a közös adósok válhat társtulajdonosa a lakás, amely megszerezte a jelzáloghitelezés programot (!). De ez egy nem kötelező feltétel. A megvásárolt lakások hagyjuk, hogy regisztráljon egy, a hitelfelvevők, minden helyzet egyedi.

Co-hitelfelvevő jelzáloghitelezés

A jelzáloghitelezés, vannak árnyalatok. Itt, társ-hitelfelvevő automatikusan vált a férj (vagy feleség) a fő adós, akkor is, ha nincs jövedelem. Ez az előfeltétele bármely bank, amely kialakulása nem csupán. Az a tény, hogy amikor a hitelezési vásárlására, illetve lakásépítés vásárolt (vagy alatt), a szoba lesz fedezet a teljes hitel futamideje esetén rendszeres meg nem fizetése a hitel felhasználható legyen az aukcióból. A családjogi törvény is fenntartással, hogy a közös tulajdon a házastársak köthetik hitelezői követelések csak akkor és záloglevelek férj és feleség közös. Ahhoz, hogy a bank kizárhatja a jelzálog terhelt lakás, mindkét házastárs részt kell vennie a kölcsönszerződésben a közös hitelfelvevők.

Minden más rokon vagy barát, aki bátran elkötelezte magát az együttműködés hitelfelvevő, nem mindig lesz egy része tulajdonosa a megvásárolt lakás. Engedélyezett regisztrálni tulajdonjoga csak a fő adós. Ebben az esetben a költségek 100-szor mérlegeli, hogy elfogadja az ilyen körülmények között nem szükséges. Végtére is, a vám, a hitel kifizetése tőled nem megy sehova, de nem mindig azt állítják, hogy része legyen a lakáscélú helyiségek.

Egy másik részlet a jelzálog - a hitelfelvevő biztosítás. Mivel az egyetemleges adósok túlságosan tele van, ha szabad így mondanom, a fél hitelezés, a bank és lehet, hogy szükséges regisztrációs biztosítást. Ezeket a költségeket viseli a biztosított személy.

A biztosítást fel kell tüntetni az intézkedés a felelősség minden adós, amely meghatározza az esetleges biztosítási kártérítést. Ha az elsődleges hitelfelvevő baleset, a biztosító társaság megtéríti csak az a része az adósság, ami a hivatalos áldozatok számát. És a többi fizetési fog esni erősen a vállán egy társ-hitelfelvevő.

Ellentétben a közös adósok a kezes

Co-adós és a kezes a kölcsön - mi a különbség? Az első helyen a személyes felelősséget. További hitelfelvevő, mint már említettük, eredetileg felelős a bank egy par a főkötelezett. Ez, valamint a hitel is. Kezes, hogy felelősséget csak abban az esetben, amikor az első két karakter megállítani fizet a kölcsön. A lakáscélú és a kezes nem vesz részt a tartozás megfizetése, mint a bank bármikor, hogy kizárja a fedezet.

Egy másik fontos pont - a számítás fizetőképesség. A bevételek kezesség, szemben a jövedelem az adós szolidaritás nem számításánál figyelmen kívül a lehető legnagyobb hitel összegét.

Akkor miért van szükségünk egy kezes, kérdezed? És ez egy újabb garancia a pénzintézet. Minél több ember vesz részt a kölcsönszerződésben, a bank képes lesz összegyűjteni a tartozást késés esetén. És a legtöbb esetben ez a tárgyalást megelőző eljárás és gond nélkül a végrehajtását a jelzáloggal terhelt ingatlan.

Co-adós kockázatok és módon minimalizálni

A fő veszély abban rejlik, hogy várni a jövőbeli együttműködés hitelfelvevő - a kockázat a nem fizetés az elsődleges kötelezett, beleértve rajta kívül álló okok (trauma, hosszan tartó betegség, a munkahely elvesztése). Kiderült, hogy a kölcsönzött pénzt költenek nélkül a részvétel, és meg kell fizetni a kölcsönt az Ön számára. Különösen nagy veszteségeket várja azokat, akik mernek az egyetemleges adósok egy jelzáloghitel programokat. Ott és az összeg nagyobb, és a fizetési határidő nem jön ilyen hamar.

Ahhoz nem kell saját pénzt fizetni mások öröm, szükséges előre biztosítani magukat:

1. Elfogadja, hogy legyen egy társ-hitelfelvevő csak a közvetlen család. Család - mindig közel az emberekhez, akik nem valószínű, hogy helyettesítse. Ezen kívül, egy rokon, akkor nagyobb a valószínűsége, hogy részévé váljon tulajdonosa a megvásárolt ingatlan, amely részben csökkenti a kockázatokat. És akkor is, ha még meg kell fizetni a jelzálog a saját, a pénz elvesztése részben ellensúlyozza a jogot, hogy az ingatlan.

2. Győződjön meg róla, hogy a részesedése a felelősség már egyértelműen megfogalmazta a kölcsönszerződés. Ebben az esetben, akkor kérheti, hogy csak belül ez az arány, és nem több.

3. Ha az elsődleges hitelfelvevő a házastársának biztos, hogy vásárolt egy házat a közös tulajdonban. Ön nem fizet jelzálog részletekben a teljes családi jövedelem, és így a tulajdonhoz való jogot meg kell egyeznie. Senki sem immunis a válás, így jobb, ha óvatos.

4. Ha elvállalta a közös adósok a hitel vagy egyéb élettársa, hogy ki a kapcsolatuk hivatalos. Kívánatos, hogy megállapodást kössenek, amely szerint a fő hitelfelvevő visszaadja a pénzt, vagy a társ-hitelfelvevő kiosztani neki részesedése a megvásárolt ház. A második lehetőség - egy megállapodás, hogy a közeli jövőben megszerzett területek újra kiadta közös tulajdonban van, figyelembe véve az alapok aránya, hogy a befektetett mindannyian.

Mi mást is várhatnánk? Például az, hogy nem kaphat hitelt, személyes igényeinek. Azt már tudjuk, hogy a társ-hitelfelvevő jövedelmi veszik figyelembe kiszámításakor a lehető legnagyobb hitel összegét. Ezért a számítás a képességét, hogy fizetni a jövőben, a jelenlegi hitel fogja értékelni a bank, mint a kötelező havi fizetés. Lehetséges, hogy nem lesz hatása a hitelszerződés között a lehetőséget, hogy a hitel a személyes igények miatt túl sok hitelt terhelést. És ez nem csak a lakáshitelek, hanem a szokásos fogyasztói. Bár, ha a jövedelem lehet nevezni több mint tisztességes, akkor semmi ilyesmi arcát.

Ne felejtsük el, a hitel történelem. Részletek bármely más fél kölcsön szerződés kötelezően át BCH. Co-adós - az elsők között. Következésképpen a integritását az adós fő közvetlen hatással van a hírnevét. A hitelirodának nem fogja megérteni valakinek az oka a késedelmes fizetés. A feketelista lehet kapni mind az adós - és egy fő, és egy „tartalék”. Ez viszont is vezethet hitel megtagadására a jövőben.

[Összesen: 0 Átlag: 0]