36 tipp, hogyan kell bérelni egy lakást Moszkvában

36 tipp, hogyan kell bérelni egy lakást Moszkvában.

3. lehet eltávolítani a rokonok.
Minden barátai és ismerősei megígérem, hogy megtudja, a saját csatornákon, ki, hol és milyen lakást bérel. De mint kiderült, sokan nem szeretnek kommunikálni barátaival és a barátok barátai - kényelmetlenül érzik magukat, hogy foglalkozik a pénzügyi kérdésekben, akivel az a kérdés, hogy bérelni egy lakást, a létezése valamilyen személyes kapcsolat. Sok földesurak szembesültek ezt a helyzetet, amikor a barátok, bérel egy lakást (vagy a barátok, barátok, ismerősök vagy munkatársak, stb) nem fizetett, késik a közüzemi számlák, stb rövid - úgy viselkedett, mint egy disznó, de úgy tűnik, hogy éppen ellenkezőleg kellene felelős. De nem. A negatív tapasztalatok a házigazdák halmozódik. Általában a helyzet a kategóriába „A barátság a barátság, és a pénz - egymástól”, és talán még „Goose malac - nem a barátja.”

4. Távol a központtól.
Kiadó lakást a legkülső régiók Moszkva költség közel azonos (kivéve a zöld területek), de a különbség az idő, ami felhajtja a központ 15-20 perc tömegközlekedéssel.

5. Vegye ki a Moszkván kívüli.
Elérheti a központ számos Krasnogorsk utcákon gyorsabb, mint sok utcák Novogireevo és Krasnogorsk kevesebbet ér, mert úgy vélik, a külvárosban, így bérelni egy lakást ott jobban megéri.

10. mentjük ravaszul.
Ez ment egy csomó pénzt lehet, ha úgy dönt, hogy bérelni egy lakást az 1. emeleten, a hozzáférés nélkül kaputelefon, erkély nélkül. Egy másik érdekes részlet - nélküli házakban lift valójában bérelni egy lakást, kopog az ár még 1-2 emeleten. Csak azért, mert a házak maguk, mintha olcsóbb. Mindezek a kis trükkök különösen jól, ha megy a hivatal - ott fog bizonyulni a tulajdonos, hogy mi a baj egy olyan területen, és - a szakemberek. Úgy van érzéke és tapasztalat, hogy az Ön számára. Miután beszélt a több ügynökség személy, aki egy lakás az 1. emeleten, vagy a lépcsőházban rendezetlen, akkor hangolva arra a tényre, hogy ez olcsóbb, és senki nem akarja, hogy bérelni egy lakást drága.

11. A csodák.
Ne add fel azonnal, ha valaha is azt javasolta, hogy valami baj van - ahelyett odnushku kopeck darab, kopeck darab helyett odnushki, a szomszédos kerületben. Könnyen lehet, hogy a szomszédos kerületben lenne csak 3-5 percre a kívánt kis méretű és kopeck darab kerülne, ha csak egy kicsit drágább, mint a tervezett odnushki. Kellemes meglepetések - hadd valóra!

12. Terv a valóság.
Szabadprogram, ingatlanügynökök szeretnék mesélni a seggfejek-ügyfelek, akik szeretnék bérelni egy lakást a 200 $. Hogyan nem szeretnék bérelni egy lakást a 200, hanem 150 dollár, de a lakások Moszkvában drágábbak.
Látod, nem mindenkinek van esélye, hogy legendává vált. Tervezze meg a valós összeget.

13. A szomszédok.
A bérleti díj a szoba nagyon szorosan függ a „minőség” a szomszédai. Ha kínálnak, hogy távolítsa el valami nagyon olcsó - talán nem menti. Van egy barátom, a háziasszony szép 2 szoba 55 négyzetméteres 6 szoba kommunális lakás tiszta tavak, Pokrovsky Boulevard. A háziasszony - szép intelligens nő. Tudod, hogy mennyi ő bérli őket, anélkül, hogy megváltoztatná az ár több éve? 400 $ engedély! Szomszédok. Szörnyű ember, akinek egyetlen szórakozás - gondoljunk egy másik teszt az új bérlők. Nem számít, hogy ez egy család két felnőtt lánya van. Amikor először találkoztunk ilyen készítmény félrevezető lehet. Kövér, pattanásos kislány, így jelölt személyes női higiéniai lehetőség benőtt laza szervek, sikoltozva dal Britni SPIRS az egész 280-es lakás.
Igen, még mindig él a régi nő egy fészekalja 16-20 macskák (. Lásd a Tanács „szagok”), a pontos számot senki sem tudja Koshak, mert közülük állandóan folyik a vérfertőzés, generációról generációra, végül született néhány mutáns körülbelül három láb, fül nélkül. És az egész sokaság mellett ülő anyja macska és úgy néz ki, mint ő teszi őket selodochnye csontokat. Élő több mint 3 hónapig csak bérgyilkos ebben a lakásban.
Így néz szorosan a szomszédok, milyen emberek. Ez akkor is érvényes, az úton, nem csak a szobákban, hanem lakások. Kérdezd aki él helyben, felső, alsó lapos. Nem kapsz csendes részegesek kérésekkel, hogy felvegyék őket opohmelku.

14. alkarral.
Nagyon körültekintően lett volna a vizsgálat után, (és néha korábban, jön egy kicsit korábban) nem lusta beszélni nagymamák az udvaron. Egy barátom is, az úton, egy törekvő szer, bérelt egy lakást Perovo Nagyon szép idős asszony. Ő tudatosan figyelmen kívül hagyta azt a pontot utasítások „Nagyanyáink éves nő: fül a tetején.” Amikor az első éjszaka neki tört rendőrök csavart karját, és elkezdte ellenőrizni a vénák és dokumentumokat, eszébe jutott a szeretetteljes pillantásokat babulechek ül a bejáratnál. Kiderült, hogy több éve a lánya ezt a nagyszerű hölgy ezzel a csavarral és forgalmazott őket az egész régió számára. Általában azt bérelt egy lakást, amely egykor egy társalgóba.

16. Sly 2.
Ha él egy lakásban a feleségével és néhányan - a ki a városból, nem kell beszélni róla. A szerződés megkötése, hogy a házigazdák csak egy Moszkva útlevél. Magyarázd el, hogy a második változás a régi és az új, még nem heverte ki elvesztés, lopás és így tovább.

17. Néha, ha megpróbálja, akkor lehet bérelni egy lakást egy kis három rubelt olcsóbb, mint a nagy kopeck darab egy másik területen.

18. Timing felvétel.
Próbálj meg egy munkaszerződést, ameddig csak lehetséges. Ügynökség révén azok egyes jogi körülmények, mint általában, kössön szerződést egy 1 éves időtartamra, anélkül, hogy egy pár napig. Ez a legjobb időt. Néha a szerződés hosszabb ideig, ebben az esetben azt javasoljuk, hogy biztosítsa a szerződést a közjegyző. Hosszú távú bérbeadásának oboyudovygoden mind bérbeadó és bérlő. Abban az esetben, ingadozásának bérlakások általában kézzel jöjjön néhány kompromisszumos megállapodás közöttük.
Itt van egy másik fontos pont: A normális szervek, akkor meg kell adni a következő biztosítékot: ha mozog egy lakást a körülmények, akkor nem tud segíteni, az ügynökség vállalja, hogy megfelelő változata azonos lakás ingyenes, azaz a teljes tartama alatt a felvételi által meghatározott ideig a szerződés, a hivatal, mivel felelős a szolgáltatások nyújtását. Ez megint normális ügynökségek, akik értékelik a jó hírnevét.

19. És ha a hivatal?
Ha úgy dönt, hogy keres egy lakást egy ügynökségen keresztül, meg kell szem előtt tartani, hogy a nagy ügynökségek jutalékot mindig 100% van, és még mindig 100% -os a földesúr, hogy néha meglepő. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a vásárlók hiánya nem, menj el egyedül, jön a másik. Az ügynökség középszerű, a személyzet 30-50 fő, harcolnak minden ügyfél számára, általában az ilyen ügynökségek egyetért mindig a jutalék. A legjobb az egészben, ha valaki a barátai ajánlott bizonyos ingatlanügynök, amely már foglalkozott. Ez mindig beválik. By the way, ez nagyon jó tanács.

23. A kisbaba.
Néha megtörténik, oly módon, hogy egyes tulajdonosok nem akarja átadni a ház család kisgyerekekkel. De a korhatár eltérő lehet. Tehát biztos, hogy kérdezze meg a gyermek életkorát. Általában földesurak láthatjuk komoly veszélyt a csecsemő gyermek. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy ha van kéznél munkaszerződés szerint a jogszabály Moszkva bérbeadó nincs joga, hogy kilakoltatására Önt a lakásban, akkor is, ha nem fizetnek. Mellesleg, nem sokan tudják, hogy ez a rendelet csak a hideg évszakban. Szóval A Tanács ez: nem különösebben senkit megbántani, ha a gyermek, mondjuk, 3 év, és azt mondja, hogy a 4 és fél, majdnem 5. Itt a tulajdonosok egy kicsit pihenni.

28. druzhban.
A tulajdonosok gyakran kérdezték, hány ember fog élni egy lakásban. Az én tanácsom - ha fog jönni két hétig bátyja felesége vagy a barátod tölti az éjszakát veled gyakrabban, mint otthon, nem szükséges megállapítani, hogy részletesen házigazdák. Vegye ki legyen sík! Csak ne vigyük túlzásba, ne hívd élni a városi típusú település, amely a fiatalok.

28. látogatások.
Tipp: A munkaszerződést kell fizetnie a figyelmet, hogy a pont szabályozó számos havi látogatások a lakás tulajdonosa. Adjon előre, hogy megkapja a kulcsokat, és kifizeti a pénzt, meg kell egyértelműen a tulajdonosok nem hozzád csengetés nélkül, és még inkább a hiánya. Ez az elem nem olyan nyilvánvaló, de nagyon fontos. Ritkán, de még mindig vannak olyan esetek, amikor a tulajdonos a lakás fut „egy pillanatra” minden nap. Egy fiú, egy lakás eltávolítja területén Mosfilm, hívott után 2 héttel ki- és megkért, hogy jöjjön és nézze saját szemével a helyzet a lakás. (Mivel én volt perezaselyat ha nyilvánvaló, lakások fogadó bort.). Megdermedtem amikor megláttam az ágyon, zárt egy rögtönzött függöny, a holttest egy öregember. A közelben, a kanapén aludt békésen háziasszony. Később kiderült, hogy a szervezet - egy élő, csak egy ember volt, olyan öreg és rozzant, hogy szép a koporsóban feküdt. Kiderült, hogy ez volt az első tulajdonos a lakás, és a szeretet nem tudta meghívni őt neki, ezért eredményezett új lakás a szegény fiú, aki nem tudja, mit tegyen. Így bérelt egy lakást - ha van otthon (abban az időben a szerződés).

30. Az a benyomás magad.
Jön, hogy egy lakást, akkor általában meg kell válaszolni néhány kérdésre magáról. Honnan jöttem, a természet, a tevékenység, oktatás, stb fejleszti gyakran a tea party, vagy akár nyújtunk maradni ebéd vagy vacsora (ritkán, ne hallgassa). Ez jó jel, hogy tetszett a házigazdák, csak ne feledjük, hogy fogsz bérelni egy lakást, és nem az, hogy barátai és munkatársai. Különben is, az egyik barátom még mindig azt hiszik, hogy nem mondta el a részleteket a hobbi klubok és tánc, a idős házaspár tette volna neki, hogy bérelni egy lakást. Talán rossz volt, de mindegy - olyan benyomást kell maradnia, mint egy komoly ember. Így viselkednek visszafogottan és méltóságteljesen.

32. akar csalni?
Ha keres egy lakást a saját, segítség nélkül a szereket, akkor a szavak a tulajdonosok, hogy van egy csomó szeretnének bérelni egy lakást, és nem tudnak várni, hogy egy utat a pénzt, ha nem fizetnek előre, fordulj meg, és hagyja. Azt is nagyon jól ismert átverés.

33. Ismét egy válás?!
Általában, ha a tulajdonosok egy hosszú történet arról, hogy hány kérelmezők szeretnének bérelni egy lakást, hogy hány ember járni és nézni az összes közvélemény-kutatások egyetértenek - nem rohan elmenekülni a „menyasszony” a standard módszer. Tudom, hogy egy eset, amikor a tulajdonos nem telt el 1 nap a lakásban 5 különböző párok, megváltoztatta a zárat, és tegye az anyja, a tulajdonos egy fehér jegy. És mindez azért, mert az ára jóval alacsonyabb, mint a piacon, és ez minden alkalommal, hogy eszkalálódik a helyzet, meggyőződése, és megcsináltam. Szükség van egy hideg elme és mérjük mindent minél objektívebb.

35. Sly 3.
Néha segít a jó öreg, primitív technikával: Zhulebino? Ah, Zhulebino. Hosszú szünet. Nos, tudod, ez olyan terület. (Lehetővé teszi a másik fél megkezdheti vagy folytathatja a mentségeket). Én nem is tudom. ez nagyon rossz környéken. és kiadó lakást ... és mennyit kérsz, így a szórakozás? Gyakran az emberek, akik bérbe egy lakást az első alkalommal, vagy nem zavarja, hogy egy alapos hivatkozás, vásárolt és gyengébb olcsóbb. Hogy átok területen, akkor nem kell, hogy jó tudni, hogy a fő paraméterek - messze a városközponttól, egy kis zöld, a szegényes infrastruktúra. És mindez egy unott hangon.

36. Őszinteség.
Gyakran során személyes találkozó a munkaadók és alku segítséget nem kifejezéseket, mint „nem, 27,000 rubelt, nem szükséges” vagy „lehet, hadd találkoznak a 25000”, és őszintén, a szemébe nézett, „már csak 24000” vagy „maximum mennyit I bérelni egy lakást - a 24.500. " Valamilyen oknál fogva, hogy nehéz vallják magukat szegény, de ha egyszer elkészült az én őszinteség alku a tulajdonosok az az összeg, megfizethető volt rám, és én sikeresen bérelt lakásban.

Olyasmi, mint a következtetés mindezt.
Előbb vagy utóbb el fog jönni arra, hogy a szakmai segítségre van szükség. Ha jön az étteremben, akkor fizet a szolgáltatásért, és ingatlanügynökök - munkájukat. Azt tanácsoljuk, hogy forduljon az Akadémia RIOARENDA. Ezek a helyszínen leginkább tetszett a kereső lakások interaktív metró térkép. Valóban vannak valós választási lakások, amelyek azonnal el kell távolítani a kezelés után. Maximum barátságos hozzáállást, hogy mindazoknak, akik szeretnének bérelni egy lakást.
Jó szerencse, hogy mindazok, akik a keresési! Örülnék, ha valami az én tapasztalatom segít!