A titkok ingatlanügynökségek és a lehetséges tulajdonosok keresés

Keressen egy alkalmas lakás kiadó - egy hosszú és fáradságos feladat. Ezért sokan inkább fizet jutalékot ingatlanforgalmazók, hogy nem baj magukat gondtalan. De lehet menteni a jelentős mennyiségű, ha úgy találja ház saját.

A gyakorlatban számos lehetőség, hogy az ügynökség talál lakást. De a legtöbb ügyletek közvetítők program keretében:

1. A bérbeadó teszi az alkalmazás számára a Ingatlaniroda az a szándéka, hogy bérelni egy lakást vnaom bizonyos feltételek mellett.
2. Ezután az információkat a lakás egy leírást a paramétereket és alkalmazási feltételeit található egy külön ügynökséget bázis áll minden ingatlanügynökségek. Ez az, ahol ingatlanirodák a tulajdonosok.
3. Összefoglalva a tranzakció általában magában foglalja a két szer, az egyik működik a tulajdonos a lakás, a második - a bérlő. Díja a tranzakció összege 100% -ának mérete a havi fizetés a bérelt lakások. Származó bevétel jutalék százalékos egyenlően oszlanak, majd mindegyik a saját bevételek tartalékok jelenleg 50%, a fennmaradó 50% enged a hivatal.

Mivel a létezését információs adatbázisok, a Realtors nem hagy sok nehezen találnak lakástulajdonosok. Lakás adatai felkerül a speciális alapok, mert ritkán fordul elő, hogy többek között a hivatal ügyfelei, ha a bérbeadó a kérelmét a bérleti egység, hajlandó eltávolítani ezt a változatot (az ilyen helyzetekben szer 50% -át kapja a teljes összeg a jutalékok és a fennmaradó 50% továbbra is az ügynökség).

Opció, szállást találni közvetítők nélkül

Amikor próbál találni egy lakás kiadó saját ügyelnünk kell arra, hogy ne váljanak csalás áldozata. És hogy mi a ingatlanügynök válaszol neked, csak a jegyzett tőke 10 000 rubelt. és ők szeretnek beszélni hírnevét, de ha ez az ügynökség a piacon az utóbbi időben, akkor könnyen változtatni a jel. Bámulatosan de nem mindenki, még ellenőrzi a dokumentumokat Realtors.

Kívánatos, hogy a pre-talk szomszédokkal, megtanulják, hogy hány ember regisztrált a házon, ellenőrizze a bevételek a közüzemi számlák, ingatlan jogtörténeti. Még meg kellett oldani, hogy vannak módszerek, hogyan kell dobni rieltorapri lízing.

Ha a lakás egy pár ember regisztrált, kívánatos hitelesített hozzájárulása az egyes lakások bérleti. A vizsgálat során ellenőrizni kell a tulajdonos dokumentumok: útlevél, tartózkodási engedély, dokumentumok tulajdonjogokat. Ügyeljen arra, hogy állapotának megtekintéséhez vízvezeték, elektromos, háztartási gépek, és így tovább. Ha sérült, akkor le kell figyelembe venni szerződést elkészítse.

Kiadó lakás keresés legegyszerűbben a helyszínek ismert ügynökségek. Az ára majdnem ugyanaz, de garantálja a csalás elleni védelem nagy, mert az ilyen vállalatok értékelik a jó hírnév és jó megbízható információ.