Co-adós - aki

előző ◈ a következő

Co-hitelfelvevők - ez nem egészen a megszokott kifejezés, amely említést nincs Ptk sem a Nagy Enciklopédia, sem a legtöbb gazdasági szótárak. Ahol jön ez? A válasz - a banki gyakorlat, ahol alkalmazható. Tehát, aki a társ-hitelfelvevő, mik a feladatait, jogait és feladatait a hitelezés.

Co-adós - az a személy, aki együtt a fő adós köteles a hitelező, azaz a bank a kölcsön visszafizetésének teljes egészében, azaz egyetért azzal, hogy az egyetemleges kötelezettség (kötelezettség) esetében a hitel visszafizetését.

Bizonyos típusú hitelek, hogy a bankok vonzzák co-hitelfelvevők. Ezek a hitelek közé hitelek ki egy kellően hosszú ideig és nagy mennyiségben, a következők szerint:
  1. jelzálog,
  2. auto hitel,
  3. oktatás hitelek,
  4. hitelek a fiatal családok számára.
  5. Hitelek vásárlására ház hallgatók és mások.

Jogok és kötelezettségek együttes hitelfelvevő

Tehát, amint a társ-hitelfelvevő, ugyanakkor a hitelfelvevő aláírja a kölcsön vagy jelzálog-megállapodás, amely kimondja, szolidaritási kötelezettséget, mert lehet automatikusan 323. cikke „a hitelező jogait a közös kötelessége” Ptk amely szerint:

  1. Amikor a közös kötelezettséget az adós a hitelező a jogot, hogy a kereslet a teljesítmény mind minden adós együttesen, vagy egyikük sem egyedül, bár a teljes egészében vagy részben az adósság;
  2. A hitelező nem kapta kézhez a teljes elégedettség az egyik közös adósok, joga van, hogy a kereslet a többi fél megkapta az egyetemleges adósok.
  3. A közös adósok maradnak köteles addig, amíg a kötelezettséget nem teljesítették teljes mértékben.
Co-hitelfelvevő a hitel egyenlő jogait és kötelezettségeit a hitelfelvevő, mert egyenrangú résztvevői hitelezés. Általános szabály, hogy a társ-hitelfelvevő viselkedik, mint egy kiegészítő hitelfelvevő alkalmazása során a hitel olyan helyzetekben, ahol:
  • elsődleges hitelfelvevő nem rendelkezik elegendő jövedelemmel, így a kívánt méretű jelzálog (ház) hitel, kölcsön a vásárlási AVTOMOBILÇI Yevlax FK. Ebben az esetben a társ-hitelfelvevő jövedelmi megerősítette hivatkozás nyilván a bank, ha maximális összeg kiszámításához a jelzálog (ház), vagy más hitelfelvevő hitel, azaz bevételek növelése, és ezáltal a kölcsön összege. Co-Adós támogatja dolgozó házastársa (ek) és (vagy) más személy, és nem is rokon az ügyfélhez. Száma együttes hitelfelvevők a bank külön meghatározott minden egyes kölcsön;
  • elsődleges hitelfelvevő elegendő mennyiségű bevételt szerezni a szükséges mennyiségű jelzálog (ház) kölcsön, de abban az időszakban a regisztráció a jelzálog házas. Ebben a helyzetben a bank előfeltétele. Házastárs (a) az adós automatikusan vált a társ-hitelfelvevő, akkor is, ha ő (lány) nem működik. Ez annak köszönhető, hogy Art. 45. a családjogi törvény az Orosz Föderáció, amely szerint a hasznosítási kötelezettségek a hitelfelvevő fizeti a házastársi közös vagyon, csak általános kötelezettségeket házastársak. Megszerzett jelzálog ház közös tulajdona a család, és mit kell a hozzájárulása a házastárs (ek), azaz Fontos, hogy a bankgarancia kötelezettségek teljesítését a szerződés alapján.
  • Az elsődleges hitelfelvevő nincs jövedelme idején feldolgozása a hitel, és az első években a hitelezés. Egy ilyen helyzet adódik, amikor, hogy egy oktatási kölcsön egy felnőtt hallgató (pályázó), nincs jövedelme a képzés ideje alatt. A kölcsön visszafizetése és a kamat ebben az időszakban veszi a társ-hitelfelvevő. A társ-hitelfelvevő oktatási hitelek törvényes képviselői a diákok, a kérelmezők vagy diákok - szülők, gyámok, örökbefogadó szülők;
  • elsődleges hitelfelvevő elegendő mennyiségű bevételt szerezni a szükséges hitel összegét, de egyre azt a kisebb társ-hitelfelvevő. Egy ilyen helyzet adódik, amikor, hogy egy oktatási hitel a diákok kisebb (pályázó), a képzés ideje alatt. Kiskorúak nem magyar állampolgárok és a jövedelem összhangban a Ptk nem, amíg jönnek az életkor, a hitelfelvevő. Ezután a hitelfelvevők oktatási hitelek törvényes képviselői a diákok, a kérelmezők vagy diákok - szülők, gondviselők, nevelőszülők. A hitelfelvevők veszi és a hitel visszafizetésére és a kamat, és a társ-hitelfelvevő kötelessége visszafizetni a kölcsönt később csatlakozni;

A hitelszerződés szükségszerűen előírt változatai a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő felelősséget a hitel visszafizetését, nevezetesen:
1) ha a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő találkozik kölcsön egyaránt;
2) ha a társ-hitelfelvevő felelős hitelígérvények csak akkor, ha a hitelfelvevő megszűnt visszafizetni a jelzáloghitel;
3) ha a hitel kötelezettségeit a felelős az adóssal, és a hitelfelvevő van kötve a lejáratig később.

A hitelmegállapodás vagy jelzálogbank, mint általában, előírt valamennyi mechanizmusát kapcsolat a felek között, hogy a tranzakciót. De vannak helyzetek, amikor helyettesítheti magát és az anyagi jólét támadás alatt, így biztos, hogy olvassa el az összes feltételeket a tranzakció, hogy megértsék a jelentőségét és befolyását az egyes feltételek a tranzakció van kapcsolva, próbálja gondolni minden szempontból részvételt.


Milyen társ-hitelfelvevő pontokat érdemes figyelembe venni, és ha szükséges, és vigyázni pénzügyi kapcsolatok a hitelfelvevő:
  1. Aláírása előtt a hitelszerződés alá kell írnia egy megállapodás kölcsönös kötelezettségeit a hitelfelvevő az esetre, ha még meg kell visszafizetni a kölcsönt, és a társ-hitelfelvevő nem a házastárs (ek) és a hitelfelvevő nem kap az eredmények egy társ-tulajdonos az ingatlan tranzakciót. Ez a feltétel vonatkozik a barátok és rokonok a hitelfelvevő, társ-hitelfelvevő, aki beleegyezett, hogy beszéljen.
  2. Ha a társ-hitelfelvevő, és a hitelfelvevő a házastárs él a polgári házasság, de ami közös háztartásban és felelős jelzálog egyaránt, vagyis a program teljes időtartamára a hitelszerződés, valamint hogy a bank tartozás, a legjobb a jelzáloghitel-szerződés kell határoznia, hogy a megszerzett ingatlan kidolgozott közös tulajdonban mindkettő. Ha ilyen állapotban a szerződésben nem kell használnia az első elem.
  3. Ha a házastárs (a) nem kívánnak egy társ-hitelfelvevő a jelzálog, amely esetben (ek) ben lehet kihasználni a házassági szerződés, mely részletek előírt ezt a feltételt, hogy ez volt a Bank számára elfogadható, és lehetővé teszi, hogy a hitelfelvevő kap hitelt biztosított az összes megvásárolt ingatlan. Ebben a helyzetben egy másolatot a házassági szerződést benyújtották a bank.
  4. Majd a társ-hitelfelvevő során a kölcsön futamideje alatt a hitelfelvevő hosszú, jóváírt magát, azaz hitelhez az igények alapján, ha szükség van rá? Azt hiszem, ez nem mindig van így. Ez attól függ, a hitel összegét, és a pozitív hitel történelem, a hitel, amelyben támogatta a co-hitelfelvevő.
  5. Ha a hitelfelvevő sozaomschikom szülők jár (vagy szülő), és a cím sozaomschik teszi a hitel visszafizetését. És akkor a pár elvált, és megosztja a megszerzett jelzálog lakás kivételével befektetett sozaomschikom. Ki legyen, és hogy egyáltalán, hogy kompenzálja a felmerült költségeket a szülők!

Az életben bármi megtörténhet, így a pénzügyi kapcsolat a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő, dokumentálni kell, ha azokat nem lehet jogszabályok által védett és félénkség vagy túlzott hiszékenység lényegtelen. De ha a hitelfelvevő nem kezd neheztelnek a vágy, hogy együtt hitelfelvevő, hogy biztosítsák magukat, vagy kap megállapodás hitelesített nyugtát, akkor általában kell gondolni, hogy részt egy ilyen tranzakciót.

Voltam én gyakorlatban tanulságos eset. Azt, hogy ki a hitel vásárolni egy lakást. A hitelfelvevő nem elég jövedelemigazolás átlagkereset a kívánt hitel összegét. Törvény felesége a hitelfelvevő volt otthon egy kisgyerek, így a társ-hitelfelvevő elvállalta a bátyja. Apartman néhány, csak a számukra ismert okok miatt, csak ki, hogy a hitelfelvevő. Saját gondos megfigyelés, mi a jobb -, hogy dolgozzon ki egy apartman két fő részére, azokat nem riasztott. Co-adós a megjegyzéssel válaszolt magabiztosan: „Úgy döntöttünk úgy, bízom benne.” És 3 év után a hitelfelvevő helyezi „felesége” egy kisgyerek ki a lakás, és mást vesz feleségül, és egy évvel később megszűnik fizetni a kölcsönt. Bár a következményei az ilyen figyelmetlenség együttes hitelfelvevő lehet minimalizálni, de a pénzügyi veszteségek tapintható volt. A korábbi házastárs megkeresett idegösszeroppanást. És csak akkor szükséges volt - írják alá a megállapodást, vagy kiadni egy lakást két.

Milyen dokumentumokat kell biztosítani a bank sozaomschik? Sozaomschik kölcsön a bank gyakorlatilag ugyanazokat a dokumentumokat, mint a hitelfelvevő. Itt egy rövidített lista róluk:
  1. A lakáscélú hitelek (jelzálog)

    • Másolata útlevél (összes oldal);
    • biztosítási igazolást az állami nyugdíjbiztosítási;
    • INN;
    • Útlevél valamennyi személy együtt él egy társ-hitelfelvevő, és nem él vele együtt (házastársa (ek), a szülők, a felnőtt gyermekek);
    • példányát a foglalkoztatás rekord által hitelesített Megbízó személyzeti osztály az előírt módon;
    • igazolást a munkáltató a jövedelem összege az elmúlt időszakban az űrlap N ° 2-gödör. Az az időszak, amelyre megkeresést minden bank a saját, de nem kevesebb, mint 6 hónap;
    • bizonyítvány az oktatás;
    • egy másolatot a házassági anyakönyvi kivonatot és a születési anyakönyvi kivonat gyermekek;
    • katonai azonosító;
    • jogosítvány;
    • és mások a listán az adott bank.

  2. Diákhitelt:

    • Másolata útlevél (összes oldal);
    • megállapodás előkészítése a szakértő, kötött egy oktatási intézmény;
    • foglalkoztatottság bizonyítéka jövedelem és a levonások összege készült,
    • másolata házassági anyakönyvi kivonat;
    • hozzájárulása a házastárs (a) egy társ-hitelfelvevő a kölcsönszerződésben;
    • és egyéb dokumentumok.

Cozaemschik és a hitel történelem

Sozaomschika kialakított hitel történelem is tárolja a hitel iroda 15 éven belül attól az időponttól az utolsó módosítás információt a kötelezettségeit a hitelfelvevő. Fontos megérteni, hogy ha a hitelfelvevő lesz fizetésképtelen, és nem fizeti vissza időben a hitel, és sozaomschik esnek a listát a választható és a fizetésképtelen ügyfelek. És kap hitelt maguk nehéz lesz neki.

Sozaomschik jelzálog

, Meg kell kétszer is meggondolják, mert a jelzálog kiadott egy nagyon hosszú idő, amely alatt bármi megtörténhet, hogy állapodjanak meg a szerepét a társ-hitelfelvevő a jelzálog. Itt van a közös problémák fordulnak elő a regisztráció után a hitel:
  1. Co-adós maga is hitelt, és a fizetőképesség a két kölcsön nem elég;
  2. Rendezzük a jelzálog az egyik polgári házastársak, és a második készítette együttes hitelfelvevő regisztráció nélkül tulajdon közös tulajdonban a kettő. És akkor a polgári felesége elválasztjuk, és kiderült, hogy egyikük köteles visszafizetni a jelzálog maradt, és elindult, hogy a második ház, amely kifejezetten megakadályozza a hitel visszafizetését;
  3. Készült hitelfelvevők barátok, akik aztán megállt fizet a kölcsön. A Banknak a kölcsön Ön és barátai, hogy kompenzálja a költségek csökkentek.
  4. A pár, hogy egy jelzáloghitel (egy zaemschik- második társ-hitelfelvevő), de díszíteni a házat az egyik közülük. És egy idő után elválnak. Ebben a helyzetben, mint általában, az egyik maradt hajléktalan, de a kötelezettség a hitel vele marad, amíg a teljes tartozás megfizetése.

Ahhoz, hogy együtt hitelfelvevő nem kap egy nehéz helyzetben a jelzálog, és nem felesleges költséget be kell tartaniuk az alábbi szabályokat:
  1. Ahhoz, hogy rajzoljon egy házat csak a közös tulajdon - ha a házastárs a teljes családi költségvetés, amelyből a jelzálog fizetik ki;
  2. Dolgoz ki a megállapodást a visszatérő töltött együttes hitelfelvevő alapok, köztük azáltal részesedése a szerzett vagyon - amennyiben azok a barátok, rokonok, házastársak vagy civil;
  3. Dolgoz ki a megállapodás az azt követő újbóli nyilvántartásba tulajdon két néző a beruházási összeg az egyes polgári házastársak a költségek viselésére csak a saját nevében, és tartani a fizetési okmányok jelzálog visszafizetés teljesítéséhez.

Most már értem, hogy az egyik akarja, hogy legyen egy közös hitelfelvevő vagy beleegyezése nem elég. Csak elemzését követően az előnye és hátránya, hogy sikerül megegyezni, hogy egyfajta társ-hitelfelvevő, különben várnak váratlan pénzügyi költségeket. Kívánok sok sikert és gondosság, mint a társ-hitelfelvevő.
A legfrissebb hírek ma
előző ◈ a következő