Életjáradék és differenciált típusú hitel kifizetések

Kérdésének finanszírozási üzlet, egy kezdő vállalkozó is tudnia kell, bizonyos árnyalatok vonatkozó különböző finanszírozási eszközök. Ha hitel, mint a forrás a kisvállalkozások finanszírozáshoz. vállalkozó szembesül a különböző koncepciók: a százalékos a tőkeösszeg, kamat, stb Az egyik fontos árnyalatok az üzleti hitelezés kérdése, és nem csak az üzleti, hogy van két lehetőség, vagy hitel fizetési típusokat. Van járadék és differenciált típusú hitel. Az alapvető értelmében ezek a kifejezések jelentése a következő: a járadék - ami azt jelenti, egyenlő részesedéssel, differenciált - csökkenő a maradékot.

További információk az egyes típusú hitel.

Differenciált fizetés - fizetés, amely magában foglalja a fizetési teljes tőkeösszeg egyenlő részre, amelyeket nőtt a kamatokra esedékes tőkeösszeg egyenlege.

egy könnyen érthető hogy a fő terhet kamatfizetés a kölcsön során fellépő első életszakaszokban a hitel lényegét differenciált fizetés. Mivel körülbelül kétharmada a vállalkozó fizet az érdeklődés az első felében a kölcsön futamideje alatt. Első pillantásra úgy tűnik, egy kicsit kényelmetlen, de a jövőben az összeg a szükséges hitel kifizetések csökken a kamat összege is kisebb lesz napról hónapban.

„Járadék - egyenlő az összeg a havi fizetés a kölcsön, amely tartalmazza a felhalmozódott kamatot a kölcsön és a főösszeg.”

Ez a meghatározás általánosan elfogadott használni, hogy meghatározza a járadék kifizetés, és hogy egy ilyen magyarázatot adnak az ügyfeleknek, akik alkalmazzák a bank a hitel. Azonban ez nem nyújt teljes körű tájékoztatást az egész értelmét ennek a koncepciónak. És a jelentése a következő: a járadék kifizetés kiszámítása a kamatos kamat. Kamatos, ha magyarázni egyszerű nyelven - ez az érdeklődés az összeg, beleértve a felhalmozott kamat a korábbi időszakokban. Ie ha vesszük a 10 000 10% évente, az első évben mi lesz - 1000 rubel százalék, a második - (10 000 1000) * 10% - 1100 rubelt, és így tovább.

Tehát, a járadék kifizetés figyelembe véve számítják kamatos kamatot. Így a kamatot a kölcsön összege 1 000 000, egy 1 éves időtartamra 20% -os éves, és van egy hatékony aránya 11,18%, és a differenciált típusú járadék kifizetések a kifizetés típusa - 10,83%. A különbség elérte a 0,35%. A növekedés a futamidő, a különbség csak szélesíteni. Például, ha a kölcsön futamideje alatt lesz 4 éves, a különbség már elérte 5,33%.

Furcsa, mint a hitel összege megegyezik, a kamatot a kölcsön is ugyanaz, akkor miért van a kamat összege eltér.

Ez csak az eredmény a kamatos kamat. Amikor járadék kifizetések havi fizetés kiszámítása a következő képlet segítségével:

Méret járadékfizetés = CR * 1/12 * GPS / (1- (az 1 / (1 + SBS)) ^ PE

Használt a képlet jelölik:
SK - A hitel összegét;
GPS - az éves kamatláb;
PP - időszakok száma (hónap) hitelezés.

Természetesen a rövid lejáratú hitelek nem annyira észrevehető, arányának növekedését fordulnak elő egyre hosszabb a hitel, annál nagyobb a hitel távon, annál nagyobb lesz a különbség százalékban.

Ez néha azt bizonyítja, hogy a bankok alkalmazni uzsorás elveket ügyfelek. Ie Bank az ügyfél, mint egy tárgy a befektetési alapok, valamint a tárgy vissza kell térnie a pénzt, vagy a bank nem csak egy százalékát az összeg és az összeget kamatokkal együtt. Tény, hogy ez az egyik módja, amelynek során a bank megkapja százalékkal több, mint a megállapított kamat a kölcsön.

Ezért, amikor döntenek a hitelezési, a vállalkozó kell figyelni, hogy ne csak a kamat. hanem más részleteket, mint például a típusú hitel kifizetések.

Szüksége van egy illetékes üzleti terv? Kell szaktanácsadást üzleti kérdésekben? Szakmai segítség az üzleti tervek készítéséhez, üzleti tanácsadás.

Köszönjük, hogy hozzáadta ezt a cikket: