Fix és változó kamatozású, ami jövedelmezőbb

Tapasztalt hitelfelvevőket folyamatosan dolgozik a hitelek, hajlandó kölcsönt lebegő hitelezési ráta, különösen nagy összegeket, hanem - különösen a kemény valuta. Eközben közönséges banki ügyfelek róla, és ha igen, félnek attól, és gyakran nem hiába, bár a jelzálog, így nyerhet több százezer rubelt. Tehát mi az a változó kamatozású a hitel?

Stabil valuták

Az a pénznem, amelyben jobban megéri hitelt vesz fel, akkor szükség van egy speciális beszélgetést. Eddig, ne feledje: a legstabilabb valuta - nem feltétlenül szabadon átváltható. Győződjön meg róla, ha azt szeretnénk, a tanfolyamok az elmúlt évben, és előrejelzések a jövőben a svájci frank, a japán jen, az izlandi korona vagy a Brunei dollár, ami a hétköznapi nyelvben van még az úgynevezett dinár. De ha az utolsó két - egzotikus még a londoni és chicagói tőzsdén, a hitel CHF és JPY tényleg Orel vagy Csita, ha nem veszi az időt, és keresse meg a bank.

Az elmélet a pénz

A modern elmélet pénz uralja a koncepció monetarizmus amelynek alapjait fektették a 50 M. Friedman. Meghatározása az ötlet monetarizmus népszerű forrásokból meglehetősen homályos, mondván, hogy a pénzkínálat a forgalomban olyan eszköz, amely a gazdaság stabilizálása és a növekedés ösztönzése.

Azonban, ha ásni az elmélet monetarizmus közvetlenül következik Keynesianism - gazdasági kidolgozott elmélet 20-30 éves JM Keynes .. És Keynes, sem több, sem kevesebb, úgy döntött, hogy a teljes munka Karla Marksa ...! Ez így nem tudta befejezni a „Capital” - a matematikai abban az időben még nem fejlődött még alkalmas pontos számítások globális eszközök.

Ez a kérdés nem oldódott meg a mai napig. Ennek analógiájára a fizika, közgazdaságtan most valahol a régióban Ohm-törvény: köztudott, hogy a jelenlegi az áramkörben függ az ellenállása és azokra alkalmazott feszültség egy bizonyos módon, de valahol a vezeték bármely ott elektronchiki futni, eddig senki nem nyom. Gazdasági „szupravezetés”, és a közjó, amelyre, és elkezdtem egy titáni munka Karl Marx, amíg a szag hosszú ideig még nem fuvallata. De kellően pontos képleteket különböző alkalmakkor ott, és azok ügyes használata adhat jó megtakarítást.

A termelékenység tőke

A monetarista elvek elhagyja fontos következménye: nincs alapvető különbség a termelési tényezők, mint a munkaerő, a föld és a tőke. És nincs fundamentális alapja osztályú antagonizmus. Amint a pénz zárt veschestvlenny munkaerő, a tőke is ugyanolyan produktív munka, hogy a hozzáadott érték növelése és az általános jólét. De - ésszerű használatát is!

1. megjegyzés: A monetarizmus tűnt áthatolhatatlan a globális gazdasági válság. A válság adta az első hír: Most, Uram, nézd, itt az „Ohm törvénye” valami nem jön ki. És bár a „cápák” a kapitalizmus és a kommunizmus zabubonny túlélte fényes jövő, amíg ő ragyog elméletben.

Melyek a kamatlábak

Most kezdődik a választható lebegő ráta, és ott megérteni milyen esetekben jobban megéri. De először nézzük meg, hogy mi minden van a hitelkamatok. Nem egy százalékot, de a faj, elvileg. Mivel nem minden hitel aránya is változó.

Először is, a kamatlábak antisipativnymi és dekursivnymi. Az első esetben a százalékos hitel a hitelfelvevő fizet azonnal. Csak készpénzt a készpénz vagy készpénz-helyettesítő fizetési számlájára megkapjuk kevesebb a szerződésben megjelölt, és ad mindent. Tegyük fel, hogy vegye 100,000 antisipativu alatt 10% -át évente. A hitelező ad nekem 90 000 és 100 000 Meg kell adni az év során a szerződésben meghatározott rendszer.

Így dolgozik annak fénykorában néhány MPI, de az általános bizonytalanság mind a világ és a nemzeti gazdaságok antisipativ por teoretikusok polcokon: mert hirtelen a nemzeti valuta összeomlik, ha csak egy ideig, a hitelező egyszerűen éget, ő „kövér” bekapcsolja a veszteség és követelje a hitelfelvevő több mint egy szerződés, ez lehetetlen. A definíció szerint egyértelmű, hogy antisipativnaya lebegő árfolyam nem lehet semmilyen módon -, hogy a túlzott adósság, a test, a hitelfelvevő fizet azonnal.

Dekursivnoy a fizetett kamat végére a jelentési időszak - egy egész teljesen végén a hitel távon vagy havonta. Aztán, ha megnézzük az előző példában, hogy mind a 100 000 a szerződés szerint, de meg kell fizetni 110 000.

Havonta, hogy járadék kifizetések rendszer azonos mennyiségű, amelyen belül a kamat része fokozatosan csökken, miközben az adósság visszafizetését a szervezetben - növekszik. Amikor differenciáló áramkör minden hónapban kamatfizetési kötelezettség terheli az egyensúlyt a tartozás a test, és a kifizetett összeg fokozatosan csökken. Ez minden esetben jövedelmezőbb - szintén egy speciális téma, de valójában, míg a másik esetben, a kamatláb mindig felül kell vizsgálni, hogy van, akkor lebeg.

Végül, a kamatlábak megkülönböztetni névleges és valós. Az osztályzat - az egyik, hogy a szerződésben megjelölt. Real - ez egy mínusz infláció, mert az infláció, elméletileg ugyanaz, és nekem, és a bankárok. A reálkamat, vagyis hogy a hitelező keres rám, monetáris elmélet, meg kell egyeznie a tőke határtermelékenysége.

Kommunikáció a nominális és a reálkamatok fejezi Fisher képlet; általános képletű (1) ábrán. Abban az esetben, ha a zéró infláció, vagy ha a nominális árfolyam, hogy egyenlő az előre jelzett infláció, akkor ugyanazt az eredményt az egyszerűsített képlet (2), amely a közgazdászok „megtalálják” a domonetarnuyu korszak gazdaság.

2. megjegyzés: először úgy tűnt, hogy a képlet a Fisher - a forradalom a gazdaságban. Ez azt jelenti, hogy a kedvéért a fejlődés és feláldozása nélkül közjó elengedni, hogy bizonyos mértékig az infláció, ami a közgazdászok félt domonetarnye mint ördög a szentelt vizet. Ezután vágtató inflációt jelenti szükségszerűen azt, háború. De az utóbbi évek eseményei azt mutatják, hogy nem rendelkeznek még a pontos elmélet és alapos megértése a lényeg a dolgok, fordulatok jobb távol maradni.

változó kamatozású

Ez most lehet kezdeni megérteni, hogy mi a változó kamatozású a hitel. Külsőleg, minden egyszerű: hogy a devizahitel LIBOR londoni bankközi kamatláb, amely a meghatározás szerint az átlagot a hét főbb devizák a londoni devizapiacon a legnagyobb bankok a világon. A rubel - MosPrime, amelynek kiszámítása a rubel a nyolc vezető bankok közé tartozik.

Mindkét esetben az eredeti adathalmaz lesz a kamatlábat, amelyen a bankok hitelezési egymással. Továbbá, a kölcsönszerződés write: 5% + LIBOR vagy 7% MosPrime +. És kiszámítja a kapott érték nagysága a havi kifizetések szerinti járadék vagy differenciáló áramkör, hogy regisztrálva van a szerződésben.

5% és 7% nem veszik a mennyezetről. Ez refinanszírozási ráta időpontjában a szerződés megkötése és a Nemzeti Bank LVB Magyarország volt; érték az ábra csak illusztráció. Mint látható, „fizika”, akár az iskolában alatt itt és nem szaga, a megközelítés egy statisztikailag fenomenológiai, mint a nap az Ohm és Lavoisier. A fenomenológiai eszközökkel - táncolunk a jelenség a jelenség. Sokszor mérni és vizsgálni különböző körülmények között, és végül arra a következtetésre jutott, hogy a képlet legyen ilyen és ilyen. De akkor még nem kapott az aljára.

4. megjegyzés: A visszahívás - az igazi pénz értékét senki sem tudja. És amíg nem tudja a fényes jövő ne beszéljünk idézőjelek nélkül.

Mi több nyereséges

Tehát, mi jön a kérdés: mikor, milyen esetekben a lebegő árfolyam a kölcsön lehet jövedelmezőbb rögzíteni? A kezdeti következtetés egyértelmű: ha jövedelme devizában, a leggazdagabb termelési tényezők a kibocsátó ország. Ezek közé tartozik, fontossági sorrendben: a munkaerő, a föld és a tőke.

Általános hitelezési elvek a következők: kereső a valuta erős hitel változó kamatozású, hogy a gyenge, ha ez egy hosszú lejáratú hitel. Ezután a helyi „összeomlása” nem szörnyű - az árfolyam. Ha a hitel kratkostrochny, majd megteszi a szükséges valuta erős: a százalékos hitel szervezetek előírt kevesebb.

Mindenki megérti, hogy a munkaerő értéke attól függ, hogy a komplexitás. Saját munkaidő most, ahogy írom ezt a cikket a nap előtt, amikor én javítás egy ismerős porszívó, egyenetlen. Mi értékesebb - a kibocsátási feltételek, de még mindig egyenetlen, bár én még mindig ugyanaz. Ezért a munka - nem hülye „hogy több, dobja tovább.” Lök egy forrasztópáka high-tech termék lehet értékesebb, mint valaki egy lapát, amely, mint mondják, a köldök szünetek.

• A munkaügyi és megkezdődik. A teljes értékű beágyazott években az exportált high-tech termékek, osztva a térfogata pénzkínálat ugyanabban az országban, a forgalomban külföldön. És akkor messze megelőzve a többi japán megy előre. És a jövőt szem előtt tartva: a japánok egy nagy K + F területén a robotika, amely egyedül képes megmenteni az embereket a „előírtnál több, dobja messzebbre”, és aktívan részt vesz a jövő-orientált energia programok. Ezért, hogy hitelt jen rövid távon jövedelmező kis százaléka. Hosszú kockázat: hirtelen összeomlása a rubel, és ahol én majd vegye ienovy stabil jövedelem, nem, hogy „get a lyuk?”
• A második helyen - az euró. Land, hogy A természeti erőforrások európai, elég esküszöm, de a technológia és a pénzügy, amíg az összes nagyon jó. Még most is, és nézd, hogy blokkolja a gáz, az euró értékben. De ez a rövid távon, de természetesen az 10 éves támolyog, majd előtérbe biztosan jön források.
• Aztán - svájci frank. Itt - a high-tech, magas minőségű élelmiszerek (kapcsolódik az termőföldek), és hatalmas tartalékok tőke formájában folyadék értékeket.
• De az USA-dollár lebegő árfolyam jobb távol maradni. Labor, föld és a tőke - minden általuk, de túl sok darab papírra nyomtatva. Minden számla nagyon keveset mindenből. Annak a valószínűsége, összeomlásához, hogy egyik vagy másik nagy, és rubel megy le, vagy USD - a hitelfelvevő továbbra is rossz, ha az arány lebeg.

Magyar rubel a jövőben is kedvező lehet a hitelezési valuta változó kamatozású, de - eddig csak hosszú távon. Tényleg kell tenni, hogy az export nem volt a föld (erőforrások) és technológiai termékek. Ha a magyar gazdaság megy az út az önellátás, ami valószínűleg, akkor az úszó hitelezési értelmetlen. Aztán, általában az egész ország lesz nyereséges megy lakáshitelekre vonatkozó antisipativ.

Ami a jüan, ő régóta szorgalmazták USD, de az a baj - a kínai túl sokat, és ez még a magasan képzett munkaerő olcsó. A kínai magukat élőben is - a belföldi árak túl alacsonyak. De általában nagy mennyiségű export értéke munkaerő belefektetett kicsi. Ezért a kínai renminbi szabad forgalomban nem engedélyezett, így yuanevy hitel - a lehetőséget, hogy pusztán elméleti.