Hogyan bérelni egy lakást jog 1
Nem mindegyik saját otthonukban, amelyek, ha nem dobják, de legalább lehet élni benne. Ezért, mielőtt ilyen polgároknak az a kérdés, hogy bérelni egy lakást bérelni más lakástulajdonosok.
További sürgős ez a probléma az, hogy azok, akik gyakran költöznek, mivel szükség van. Például egy katonai másik helyre a szolgáltatás gyakran kíséri a problémát.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
szolgáltatás lakásállomány sok helyőrségek odvas szolgálati lakások által elfoglalt katonai nyugdíjasok és azok, akik kivonják a használatból. A törvény szerint nem lehet kilakoltatták anélkül, hogy az alternatív szállást. És a pénz az új lakások nem, vagy nincs menedék, amely illeszkedik ez a háború (nem egy település, nem elégedett meg a házat is).
Ismerje meg, milyen dokumentumok szükségesek a nyilvántartásba az adásvételi a lakás, most.
akadály
Annak ellenére, hogy első pillantásra a döntési probléma megtalálni egy lakást a bérleti nem triviális, azonban csak úgy tűnik.
A közös vonás, amikor a kívánt lakás talált az a feltétel, és a helyét, az ár elégedett munkáltató. Ő is egyetért, fizetett első és az utolsó havi bérleti díj, és megnyugszik. Pár nappal néhány ismeretlen arcot, és azt állította, hogy a lakás tartozik hozzájuk.
Van egy botrány, ami miatt a rendőrség között, ami, amikor ellenőrzi a dokumentumok megállapította polgárok, megerősíti az érvényességét az összes fenti. A tulajdonosok azt állítják, hogy nem adja át a lakást senkinek. és nem is tervezzük megtenni. Minden marad, hogy hagyja el a lakást.
Ez egy klasszikus csalás rendszer. amely végzik, mint az összejátszás a tulajdonosok a lakások, ami meglepő, az új bérlők, és anélkül, hogy ilyen összejátszás, amikor a lakás kulcsok kovácsolt, és kiadó lakást induláskor üzemeltet.
Lehet bérelni egy lakást bizonyos körülmények között, de egy-két hónapig, vagy hat hónap, a bérbeadó a bérleti díj emelése.
Vagy nyilvánítja, kijelentve, a családja bajok, és a szándékot, hogy együtt élnek a bérlő végtelenségig.
Találunk egy lakást a tulajdonos
Hogy lehet, ha egy ilyen helyzetben? Az első dolog az, hogy arra törekszik, hogy megtalálja ház. ellenőrizni közvetlenül a tulajdonosok. Ezzel elkerülhető a közvetítők minden változatokat, beleértve a csalás.
Még azokban az esetekben, amikor a közvetítő nem nyújt lehetőséget bérelni egy lakást a kívánt feltételeknek és a megfelelő területen, miért nem fizet egy kis jutalékot, ha meg tudod csinálni nélkülük? Ez a fenti okok miatt, és meg kell kezdeni keres lakások látja el, amely maga a tulajdonos.
Ezen felül, a tulajdonos maga kivel ajánlások jó jel, hogy ő is, nem lehet megtéveszteni, és egy lakás kerül pontosan, bemutatva annak integritását is, mert a jelenléte közös barátaink. Előfordul, hogy az ilyen helyzetekben, kiadó csak azzal a feltétellel fizetési közüzemi szolgáltatások.
És ha a kérelmező megfelel-e a bérleti kérdés könnyedén, ő bérel egy lakást egy közvetítő, nem is tudta, hogy ez nem a tulajdonos a lakás. A mediátor eldobja bizottságok havi fizetés, vagy elviszi őket csak a földesúr.
Elad tét lakás válás után: ez lehetséges, vagy nem? A válasz itt van.
Hogyan készítsünk egy bérleti szerződés
Most meg kell ragaszkodni egy bizonyos algoritmus. amely megvédi a csalások, fájdalmas elválás lenyűgöző mennyiségű pénz és az esetleges problémákat a rendőrség.
Mit gondol a rendőrség fog reagálni, hogy a jelenlegi tulajdonos a lakás vonzó lesz a támogatás a kiutasítás nem kívánt telepes vagy tolvajok? Azt szeretné tölteni az éjszakát az állomáson? A kérdés költői.
Lakáskereséshez, menjen az elkészítéséhez a bérleti szerződést. Az első dolog, amire szükség van a bérbeadó dokumentumokat, amelyek igazolják az pravoobladenie ez a ház. Ez tulajdonosi igazolás a lakás vagy hasonló megállapodást.
Vizsgáljuk meg alaposan ezt a dokumentumot a létesítmény egyéb bérlők. feltüntetni az igazolás vagy szerződés. Ha bármely, be kell szerezni az írásbeli engedélyét a foglalkoztatás változásának. Ezt a megállapodást jóvá kell hagynia a bérleti szerződés.
Továbbá annak szükségességét, hogy saját lakás tulajdonosa útlevél. De egyébként akkor rájön, hogy rögzítik a tanúsítvány Ivanov Sergey Semenovich előtted áll. Ugyanez vonatkozik a többi bérlő. Nézd is, hogy csatlakozzon a szerződés utolsó nyugtát megfizetése közüzemi szolgáltatások, hogy megbizonyosodjon arról, hogy nincsenek elmaradt bérleti díj.
A kereslet és a kivonatot a útlevél iroda, ami azt jelentené, az adatok minden utas a lakásban, ügyelve, hogy a fiatal család tagjai. Ha úgy adódik, hogy kívül szükség van kikötni a szerződésben a pillanatban.
Miután az összes ilyen dokumentumot, másolatok feltéve, menjen az elkészítéséhez a szerződést. Meg kell határozni, hogy a kifejezés a bérlet. jelölés a pontos dátumot az elszámolás és a kilakoltatás tőle. Sorolja fel a felelősség a bérbeadó és bérlő. ez a saját. Hogyan és kinek kell javítani a háztartási gépek, kazánok, gáz vízmelegítő, törött vízvezeték és égett vezetékek, ha kudarcot vallanak.
Írja le, hogy a szerződés a jogaikat. mint munkáltató. Tekintsük a vis maior. mint például az árvíz vagy a tűz vészhelyzet esetén. Írja le, hogy a szerződés száma, akik élnek veled egy bérelt lakásban, és a havi (negyedéves, éves) fizetés. milyen feltételek a fizetést teljesíteni kell.
Úgy néz ki, mint a falak, a mennyezet, tapéta pokleit mi véleményüket.
Ismertesse a bútorok és háztartási gépek, azok számát és állapotát.
Nem ugyanaz tekintetében szőnyegek, ajtók, zárak, ablakok, lámpatestek.
Ha a körülmények lehetővé teszik, a tulajdonos nem bánja, hogy egy részletes leírást az egyes tételek a háztartási gépek, bútorok. Akkor fényképezni. Földesúr, ez a megközelítés azt állítja, hogy a saját érdekében. A legvalószínűbb, hogy egyet fog érteni ezzel az érveléssel, és látni a komoly szándékai.
Nincs semmi baj, ha a szerződés elkészült a csészék száma a lakásban, jelezve, hogy nevét és számát. Ugyanez igaz a könyvek ágynemű, dekorációs elemek. Írja le, hogy a szerződés következményeit romlása alany. Mivel szükség van, hogy kompenzálja a kárt, és az, hogy ez javítja vagy vásárol új dolgokat.
Végül adja meg a szerződés következményeinek korai a szerződés megszűnése. Mi az a kifejezés adott, hogy megtalálja új lakás, ha az a megállapodás megszűnése zajlik kezdeményezésére a bérbeadó és a kártérítés összegét a felek mindegyike, amely elvágja a szerződést.
Ezeket a pontokat kell megtárgyalni és kötött szerződést aláírása előtt. De a szerződés lehet tenni, és a vis maior, melyben mindkét fél mentesül a kártérítés kifizetését. Ez lehet fordítani, hogy egy másik szolgálati helyen vagy tevékenységgel kapcsolatos költözés másik városba, vásárol saját otthonukban, vagy a halál szeretteit.
Ha működik, érdemes és felveti a változó a zárakat a bejárati ajtót. Ha a bérbeadó nem tiltakozik, akkor ezt a rendelkezést kell kijelölni a megállapodást. És biztos, hogy jelezze a szerződéses eljárásban meglátogatta a lakás maga a tulajdonos -, hogy milyen időszakban és hányszor, milyen célból. Ellenkező esetben, tolakodó tulajdonosa lehet menni ebéd és vacsora rendszeresen.
Megtanulják, hogyan kell rendezni az adományt lakás halála után, most.
Fontos pontokat, ha keres egy lakást a tulajdonos
Ha keres egy lakás, akkor készülj fel arra, hogy az állam a ház lesz drámaian különbözik attól, amit majd be a tulajdonos.
Ha beszélni a felújítás, a legvalószínűbb, beszélünk a szokásos kozmetikai táska tapétázás és festés az ajtók és ablakok szegélyléc. És amikor a kozmetikai javítások, a helyzet még rosszabb.
Távolság a metrómegálló, üzletek alulértékeltek. Tekintsük ezeket a pontokat, és különösen érzékeny a leírása az állam a lakás, amikor szerződést elkészítse. lakás tulajdonosa A kihívás az, hogy át, amilyen gyorsan csak lehetséges, és drágább. mert mi lesz eltúlozzák az értékét.
A munkád, mint munkáltató, bérelni egy lakást, amely a legjobban megfelel az Ön igényeinek. míg a bérleti költségek a lehető legkevesebbet. És annak érdekében, hogy beleférjen a tulajdonos egy lakás valahol a kettő között az ellentétek, a szükséges kemény és diplomáciailag megvédjék érdekeiket.
Hogyan ne essenek a csalások
Tartsuk szem előtt, hogy a csalók nem követik valami hülye algoritmusok és nagyon elegánsan és rugalmasan alkalmazkodni az új körülményekhez.
Ezek nagyon jó pszichológusok és színészek. így nem lehet meggyőzni, hogy aláírja „valamiféle megállapodás”, utalva arra, hogy a tisztességes emberek bízni és segítik egymást, és nem alakulnak hivatalnokok. Végtére is, hogy kapsz egy ilyen jó lakást egy nevetséges áron, és akkor beszélünk a szerződés és a dokumentumokat a tulajdonjog ... Nem bízol őket?
Hogy ezek a jelenetek attól tart leginkább. Ez az jel, hogy kövesse az algoritmust a fentiek szerint.
Ha határozottan tagadta. nem ért egyet a feltételekkel.
Keress egy másik helyet, ahol élnek. Így nem lesz csalás áldozata, és megmarad az előnye.
Mik az adók eladó lakások? A válasz itt van.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-45-84 (Budapest)
+7 (812) 309-50-48 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!