Hogyan értékeli a hatékonyságát a beruházási projekt
A gazdasági hatékonyság a beruházások elsősorban alapján értékelik a pénzügyi teljesítmény, ami nem meglepő, hiszen a cél a beruházási tevékenység a profit. De mégis, hogy megfelelően értékelni a költséghatékonyság figyelembe kell venni a nem pénzügyi tényezők. Például a jogi vonatkozásainak végrehajtása esetén a beruházási projekt jelentősen befolyásolja a vizsgálat annak hatékonyságát. És nem mindig a jobb.
A mai napig, elemzése a projekt alapja a különböző technikákat, mutatók segítségével, mint például:
1. ROE (return méltányossági ROE) - az arány a nettó profit a saját tőke.
2. A nettó jelenérték (nettó jelenérték, NPV) - az összeg diszkontált cash-flow megadott értékek a mai napig.
Rate NPV a legnépszerűbb az értékelést a gazdasági hatékonyság, a beruházási projekt. Azonban számos hátránya van. Kérelmében lehetetlen összehasonlítani a különféle méretű beruházások, valamint lehetetlen megállapítani a megtérülési idő beruházásokra a beruházás.
3. A belső megtérülési ráta (belső megtérülési ráta, IRR) - az az arány, amely az NPV értéke 0.
Hogy mit jelent a mutató az a képesség, hogy értékelje a gazdasági hatékonyság, a beruházási projekt alapján összehasonlítása aránya a beruházás megtérülése az adott projekt (IRR) a hozam a befektetési banki betétek (a kamat bankbetét). Az IRR nagyobb a kamat bankbetétek, a költséghatékony beruházási projekt jelenik meg.
IRR is számos hátránya van. Például, ha nem lehet használni, hogy meghatározza a nyereségesség abszolút értékben, ami a beruházás. Emellett fennáll a veszélye a félreértelmezése az IRR váltakozó bemutatásához.
4.Period megtérülési kezdeti költségek (megtérülési idő, PP) - a szükséges időt, hogy visszaszerezze a beruházás miatt az összeg értékesítéséből származó bevétel a beruházási projekt.
PP indikátora gyakran használják, hogy értékelje a gazdasági hatékonyság, a beruházási projekt.
De néhány modern tudósok a szám a szóban forgó, beleértve, tekintettel arra, hogy a PP nem terjed ki az egész végrehajtási időszakában a beruházási projekt. és ezért nem befolyásolja szerzett jövedelem külföldön.
Más mutatók a gazdasági hatékonyság, a beruházási projekt
Amellett, hogy a fenti mutatók a gazdasági hatékonyság, a beruházási projekt, vannak mások:
- Módosított nettó jelenérték (módosított nettó értékét, a MNPV);
- módosított IRR (módosított belső megtérülési ráta, MIRR);
- megtérülési kezdeti költségek alapján számított diszkontált cash-flow (diszkontált megtérülési idő, DPP),
- átlagos árrés aránya (számviteli megtérülési ráta, ARR);
- kedvezményes jövedelmezőségi index (kedvezményes jövedelmezőségi index, DPI);
- beruházás időtartamát (időtartam, D) és m. o.
Az elemzés eredményei a gazdasági hatékonyság beruházási projektek
Az eredmény az alkalmazás különböző technikák, a pénzügyi teljesítmény testesül meg a következtetést a költséghatékonyság (vagy hatástalanságát) a beruházási projekt.
De a következtetést a gazdasági hatékonyság, a beruházási projekt nem tekinthető „végső”. Mint már korábban említettük, az is szükséges figyelembe venni számos nem-pénzügyi tényezők, amelyek befolyásolhatják az értékelést a beruházási projekt.
Különösen az értékelést a beruházás során figyelembe kell venni a jogi vonatkozások.
Szöveg Tatiana Levkina