Járadék - mi ez 1

Ha tervezi, hogy kiadja a hitel biztosított lakást bármely magyarországi bank, az emberek meg kell figyelni, nem csak az alapvető feltételek és követelmények a hitelező, hanem a módja annak, hogy kiszámítja a havi kifizetések. Jelenleg a pénzintézetek kínálnak ügyfeleiknek kétféle grafikonok: a differenciált és életjáradék. Mindegyik megvannak a maga előnyei és hátrányai, hogy tudnia kell az összes potenciális hitelfelvevők. A módszer a hitel visszafizetését programot meg kell határozni az egyes szerződést, így aláírása előtt az ügyfélnek gondoskodnia kell arról, hogy a bank, hogy azt az ő választott típusú havi kifizetéseket.

Mi járadék fizetés?

Járadék - a kötelező fizetés, amelynek összege nem változik az egész távon a hitelszerződés. Ez nem csak a test a hitel, hanem a felhalmozott kamatot. Kiszámításakor a járadék a munkavállalóknak kifizetett pénzügyi intézmények általában használja a képlet:

• X - a kifizetés összegét (havi);
• S - a kölcsön összege;
• P - 12/01 éves ráta (kamat);
• N - hónapok száma.

Jellemzők

Sok hitelfelvevők, akik nem értik a terminológiát, a kérdés gyakran kérdezték: mit jelent a járadék kifizetést? A válasz erre nagyon egyszerű. Ha a hitelszerződés szükséges a hitelfelvevők járadék kifizetések kiszámítása úgy, hogy teljes időtartama alatt a szerződés, akkor vissza kell fizetnie a kölcsönt egyenlő részletekben. Annak ellenére, hogy a járadék összege a fizetés egy állandó érték, az egész test arányai hitelezési időszakának a hitel és kamat változhat. A legtöbb esetben a fogyasztók pénzügyi intézmények szükséges először a felhalmozódott kamatok, majd vissza a tőketartozás.

Egy ilyen rendszer számítási havi kifizetések nagyon nyereséges bankok, mert az első kap kamatbevétel az ügyfelek. Egyes hitelfelvevők járadék számítási módszer is részesülhetnek. Ezek egy kis költségvetést, hogy részt vegyenek egy komoly hitelprogram.

előnyök

Életjáradék kiszámításának módszerét havi kifizetések számos előnye van, ami kell tudni az emberek tervezi, hogy részt vegyen a hitelezés:

1. Kötelező fizetés van beállítva egy fix összeget, és változatlan marad, amíg a végén a hitelszerződés. Ezért, mielőtt eldönti, melyik bank jobb, hogy a fogyasztási kölcsönszerződés. meg kell tudni, hogyan kell kiszámítani a havi kifizetéseket.
2. A hitelfelvevők is kap egy adó levonása egy nagyobb összeget. Ha így jelzáloghitel programot, mellyel a járadék kiszámításának képlete havi kifizetések, hitelfelvevők képesek kihasználni a szabályok 220. cikke az adótörvény. Ahhoz, hogy jogosult az adó levonása, hogy a hitelfelvevők kell vennie a kapcsolatot az adóhivatal a lakóhely és benyújtja a vonatkozó dokumentumokat.
3. Járadék kifizetések ideális emberek korlátozott pénzügyi források, mivel lehetővé teszik számukra, hogy részt vegyenek a különböző hitelprogramok. Nem is kell a garancia a kölcsön. ha a pénzügyi intézmény elégedett az ügyfél fizetőképessége fix havi kifizetéseket.

hiányosságokat

Annak ellenére, hogy a nyilvánvaló előnyök a járadék formájában kiszámításához a havi kifizetéseket, ez a módszer van néhány hátránya:

1. A hitelfelvevők kell fizetnie a bank nagy mennyiségű források kamat formájában. Csökkentsék a pénzügyi terhet csak a részvétel a hitel szerkezetátalakítási programot.
2. Elvégzésében kifizetések nem arányát a hitel és a test a felhalmozott kamatot.
3. Ha a hitelfelvevő dönti el, hogy előre a hitel, akkor ő vissza kell térnie a kölcsönt, nem csak a test, hanem az összes felhalmozott kamat a teljes időszak alatt a szerződés, ami azt jelenti, nincs értelme idő előtt vissza a tartozást.

Tanács. ha a hitelfelvevő tervezi kiadni a hitel, és a korai rajta a kötelezettségek teljesítésének kell keresni a program differenciált havi részletekben. Ebben az esetben, ez képes megmenteni a kamat.

Hogyan számoljuk ki a járadék kifizetést?

Minden hitelfelvevő a szerződés aláírása előtt, mint például egy kölcsön az építési egy magánházban, Rosselkhozbank. összegének kiszámításához a havi járadék fizetési módot. Ebből a célból meg kell használni a három mutató:

• járadék együttható;
• A hitelprogram;
• teljes hitel összegét.

Kiszámításához a méret a havi fizetés, figyelembe véve a jelenlegi egy adott pénzügyi intézmény kamat, a hitelfelvevők kell használnia a járadék tényező. Ez a következőképpen kerül kiszámításra:

• K - tényező járadék;
• N - időszakok száma
• i - havi kamat (THM / 12 hónap).

Miután hitelfelvevő számítani járadék együttható, akkor gond nélkül kiszámítja a havi fizetés. Ehhez használja a következő képletet:

• P - havi díj;
• S - a kölcsön összege;
• K - tényező.

Ahhoz, hogy teljes összegének kiszámításához az összes kifizetés (ezen belül felhalmozódott kamat) a hitelprogram, az szükséges, hogy a képlet:

• N - száma elszámolási időszakok
• S - a kölcsön összege;
• K. - együttható járadék;
• S1 - a teljes összeg az összes kifizetés.

Ahhoz, hogy teljes összegének kiszámításához a túlfizetés a hitel program kiválasztása esetén, a képlet:

• Ov - az összeg a túlfizetés;
• S1 - a teljes összege az összes kifizetés;
• S - a kölcsön összege.

Kiszámítása járadék kifizetések támogatási programok

Ha egy potenciális hitelfelvevő nem lehet manuálisan számítani a járadék kifizetése a kiválasztott hitel program, lehetőség van arra, hogy automatizálja ezt a folyamatot. Ehhez egy táblázatkezelő program van telepítve, bármilyen személyi számítógépen. A program keretében Exel teszi számítások a komplexitás. Valamint, a számítás járadék kifizetések, akkor egy speciális kalkulátor, hogy legyen a hivatalos honlapján a bankok.

Hogyan előre a hitel járadék?

Számos pénzügyi intézmények, amelyek használata a járadék kiszámításának módszerét havi kifizetések, nem szívesen az előtörlesztés ilyen kölcsönöket. Annak ellenére, hogy minden akadályt a részét a hitelező, hogy a hitelfelvevők a jogot, hogy előre teljesítette. Ehhez meg kell eljárni a következő sorrendben:

1. Kapcsolat a pénzintézet a megfelelő alkalmazást.
2. Írja be a hitel pontszám a pénzt.
3. Kap a képviselője a bank új menetrendet, hogy havi kifizetéseket.

A pénzügyi intézmények a legtöbb esetben tiltják az ügyfelek időben visszafizetni annuitásos hitelek. Ők azok, akik képviselik a vonatkozó bekezdésében a kölcsönszerződésben, a amelyek megsértése szankciókat alkalmaznak, vagy további díjakat.

Tanács. ha a hitelfelvevő alkalmazni a hitelprogram a járadék kifizetések, előre eldönteni, ideje, hogy lezárja, akkor szükség van a hivatalos honlapon, a bank és hogy megismerjék ezt az eljárást szabályokat.

A járadék fizetés eltér a differenciált?

Jelenleg a magyar bankok számítani a havi kifizetések hitelek kétféleképpen. Ezek alapvetően eltér egymástól, így a hitelfelvevők tisztában kell lenniük nemcsak a módszerek a számítás, de a fő előnye.

A fő különbség a differenciált járadék kifizetések:

1. A differenciált alkalmazását kiszámításának módszerét az összeg a havi kifizetések véglegesen megváltozott a kisebb oldalon. A hitelfelvevők első visszafizetni a hitel összegét, amelyre kamat kiszámítása. Végrehajtása során a számítás differenciált kifizetési specialista pénzügyi intézmény osztozik a test a hitel egyenlő részekre (hitelösszeg osztva a hónapok számát). Ezt követően kamat kerül felszámolásra a hitel összegét, amelyet le kell vonni a már kifizetett részét a hitel (formájában havi fizetés). Ennek eredményeként az érdeklődés minden hónapban csökkenni fog.
2. Kiszámításakor a járadék összege a havi kifizetések formájában ugyanaz lesz az egész kölcsön futamideje alatt. A hitelfelvevők kell először fizetni a banknak kamatbevétel, majd térjen vissza a kölcsönt test.

Mentse el a cikket 2 kattintással:

Mielőtt vesz részt semmilyen hitelprogram, az emberek meg kell tanulni a feltételeket figyelmesen. Úgy kell érteni, hogy az egész távon a szerződés kell fizetnie a havi kifizetéseket. Abban az esetben, bűnözés nehéz lesz kijavítani hitel történelem. mint a megsértése a fizetési fegyelem tükröződni fog a CRB. Ha a hitelfelvevő nem a magas jövedelem, akkor kell figyelni, hogy a bankok a program a járadék kifizetések. Ebben az esetben, akkor előre tervezni a költségvetést, és elkerülje, hogy a tartozás.