Kik a társ-hitelfelvevő a jelzáloghitel és milyen jogai és kötelezettségei vannak

Törlesztő, még nyúlik éveken keresztül, összehasonlítva a szokásos fogyasztási hitelek teszik ki jelentős összeget az átlagos pénztárca Vengriyanina. Meg kell figyelembe venni a bankok, amikor ellenőrzi a fizetőképesség a potenciális hitelfelvevők. Végtére is, nem számít, mennyire jó a fizetés, mindig marad a család, az étkezést, bérleti díj, stb - jelenlétük csökkenti a teljes jövedelem, ezért - növeli a kockázatot.

Annak érdekében, hogy a bank további garanciákat, hogy a kölcsön után fizetendő időben, hitelfelvevők gyakran vonzza a kezesek és a társ-hitelfelvevők. Úgy tűnik, hogy biztosítsák a kérelmező számára, ha nem tudja, hogy a rendszeres fizetés, fogják csinálni helyette. Ebben az esetben, a co-hitelfelvevő állapota ró rá egyre több felelősséget.

Ki a társ-hitelfelvevő

Co-adós - az a személy, aki a kölcsönt maguknak a fő adós és egy par vele kötelezettség a hitel visszafizetésére. Sőt, azt mondhatjuk, hogy a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő, hogy egy kölcsön két. Ezért a különleges követelményeket a személyiség:

• itt kell lennie a kor és a nem nyugdíjas;
• akkor kell egy fix jövedelem, és megerősítette, egy bizonyos ideig az utolsó munkahelyen;
• meg kell egy élő személy a hitelfelvevő és a vezetést vele közös háztartásban (ha vesz egy jelzálog ebben a szerepben feltétlenül kedvez a férj vagy a feleség, legalábbis - közeli hozzátartozók: a szülők, gyermekek, testvérek).

Az a követelmény, az együttélés nem mindig elégedett, néha együtt hitelfelvevő bevonni a szülők és gyermekek, akik külön élnek.

A bankok hű társ-hitelfelvevő, mint egy fiatal család, akinek a szülei beszélnek, öntvény jelzálog.

A legfontosabb követelmény ebben az esetben a következő: A kor társ-hitelfelvevő végén a törlesztő nem lehet hely. Minden arra nézve, hogy a kölcsön visszafizetése a tervezett időpont előtt, nem fog működni - a kor a Bank követte szigorúan.

Ezen kívül a bankok vonzó lehet co-hitelfelvevők a következő esetekben:

• ha a hitelfelvevő jövedelme nem elég, hogy az adósság a kölcsön;
• ha az alapja a hitelfelvevő nem jövedelem bizonyos ideig - például a jelzálog ki a hallgató;
• Ha a hitelfelvevő házas - felesége, élettársa, akkor is, ha nem működik automatikusan vált együttes hitelfelvevők.

A ko-hitelfelvevő eltér a kezes

Első pillantásra, és kezességi és a társ-hitelfelvevő - egy és ugyanaz a személy, csak más névvel. Azonban ezek a fogalmak a bankszektor jelentős különbségek vannak:

1. számítva a maximális méret a hitel, a társ-hitelfelvevő jövedelmi veszik figyelembe, és a kezes - nincs;
2. fizetőképességét a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő együtt veszi figyelembe, fizetőképességét a kezes kell lennie ahhoz, hogy külön adósságtörlesztési;
3. co-hitelfelvevő a fő hitelfelvevő ugyanazok a jogok és kötelezettségek, míg jelzáloghitelek általában ki rá része az ingatlan, a kezes csak akkor felelős a hitel az ingatlan, akkor tarthat igényt csak a bíróságokon keresztül;
4. ha az elsődleges hitelfelvevő nem tudja, vagy nem fizeti a kölcsönt, ez kötelessége „default” költözik egy társ-hitelfelvevő, kezes kötelezi fizetni a kölcsön helyett a hitelfelvevő csak bíróság.

Így a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő kapcsolódnak szorosabban, sőt, mindkettő terhét szervizelése a kölcsönt. A kezes is ebből a szempontból - a névleges szám, szükség van rá, hogy biztosítsa, hogy neki, hogy felelős a bank hitelt a saját nem.

Jogok és kötelezettségek

Co-Adós szembeni jogai kölcsön a következők:

• tájékoztatást kapni a bank az adósság a fizetett kamatok, késedelmes fizetés, stb.;
• kifizetéseket a hitel bármely megfelelő módon;
• idő előtt visszafizetni a kölcsönt bármilyen mennyiségben;
• hogy hitelátstrukturálási.

Az elsődleges felelősség a co-hitelfelvevő - visszafizetés a havi fizetés a meghatározott törvényes határidő. Ebben az esetben a jogállamiság egyetemleges felelősség: amennyiben az elsődleges hitelfelvevő nem fizetni az adósságot, a kárba egy társ-hitelfelvevő.

A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a méret a havi fizetés lehet vonni a kártya vagy folyószámla társ-hitelfelvevő a feltétellel, hogy az egyensúlyt a fő adós nem elegendő. Ez tárgyalt a cikk 323 a Ptk.

A közhiedelemmel ellentétben, a co-hitelfelvevő nem rendelkezik jogokkal az ingatlan vásárolt hitelre pénzt. Természetesen, ha a jelzálog kerül kiadásra, bizonyos esetekben, a bankok megkövetelik, hogy a nevét egy társ-hitelfelvevő már bekerült az adásvételi szerződés egy lakás, vagy a fő hitelfelvevő kap egy hitelesített elkötelezettség kiosztani hogy megosszák a haza a regisztrációs tulajdonjogok. Azonban a legjobb, ha együtt hitelfelvevő, hogy biztosítsa és ellenőrizze, hogy az érdekei is tiszteletben tartják.

Hogyan válhat egy társ-hitelfelvevő

Ahhoz, hogy egy társ-hitelfelvevő, akkor kell készíteni egy csomag dokumentumok, valamint a fő kérelmező:

• jelentkezési lapot kitöltve vonalak mentén javasolt a bank;
  útlevél;
• INN, SNILS vagy jogosítvány - az úgynevezett „A második dokumentum”;
• katonai jegy (személyek 27 évesnél);
• egy példányt minden oldal a könyv munka által hitelesített egy könyvelő vagy személyzetis a vállalkozás;
• foglalkoztatottság bizonyítéka, a jövedelem igazolás (munkaszakasz - nem kevesebb, mint 6 hónap);
• igazolásávalJelenleg kiegészítő jövedelmet;
• bizonyítvány az oktatás;
• dokumentumokat élő együttes hitelfelvevők részére (feleség vagy a férj, gyerekek, szülők).

Néha, a bankok előírhatják és egyéb dokumentumokat. A teljes lista a következő címen szerezhető a hitel tiszt.

Ami a co-hitelfelvevők, akik vonzódnak az vesz fel kölcsönt Sberbank. akkor azt kell figyelembe venni a számos funkció:

• A legnagyobb hitelfelvevők száma, akik vonzódnak a jelzálog - 3 személy;
• kell lenniük a 21 éves és annál fiatalabb nyugdíjkorhatárt végén a hitel;
• szakmai tapasztalat az utolsó munkahelye - nem kevesebb, mint 6 hónap;
• teljes szolgálati idő - több mint 1 év;
• ha a ko-hitelfelvevő kap fizetést a Takarékbank. akkor nem kell, hogy egy eredménykimutatás.

Megvalósítása területének egy lakóépület kell végezni bérlők a házban.

Nem fizette a számlákat időben és le van tiltva a csatornába? Derítse ki, hogy ez legális. Minden információ ebben a cikkben.

Hogyan, hogy egy társ-hitelfelvevő a jelzáloghitel

Törvény által létrehozott nincs ilyen lehetőség. Általános szabály, hogy egy ilyen lehetőség a hitelmegállapodás nem állnak rendelkezésre. Ha szükség volt, hogy a co-hitelfelvevő egy jelzáloghitel, meg kell látni a szakember bank és szerezzen előzetes hozzájárulása.

Javasoljuk helyett egy adott társ-hitelfelvevő hez egy másik személy azonos vagy magasabb jövedelem. Ha nincs „csere”, a társ-hitelfelvevő, hogy visszavonja a megállapodás nem valószínű, hogy sikerül.

Ezekkel a kérdésekkel együtt a bank vezetése jelenlétében jó oka van.

Nincs kapcsolódó cikk.