Lebegő és fix kamatozású

A mai világban, a piacon sok különböző jelzálog programok, amelyek saját lebegő és fix kamatozású. Van számos paraméter: az az időszak, a hitel összegét, kamat, a feltételeket a végtörlesztés összege előleg, a jutalék összege, és így tovább.

Változó kamatozású - a díjszabási rendszerének%, ami kötődik a piaci index.

Fix kamatozású - a díjszabási rendszerének%, ahol törlesztő alapján számítjuk összegeként% -a használja hitel kölcsön.

A kibocsátás hitelek Magyarországon két indexek: MosPrime használt rubel hitelek, LIBOR - a deviza. A változó kamatozású van osztva több részből áll: a kamat és a változó index, ami a végleges kamatláb lebeg. Ha az index általában felfelé, illetve a teljes százalékos növekedés, a hitelfelvevő kell majd többet fizetni. Ha az index esik, a hitelfelvevő takarít ill.

LIBOR - a világhírű pénzügyi bevételi mutató. Ebben az ütemben, sok bank kiadott hitelek más jelentős pénzintézetek a bankközi a londoni tőzsdén. Ez az arány nagyon elterjedt az egész világon. Úgy van kialakítva a kamatok a bankok.

MosPrime - a mutató kamatlába rubel hitelek a bankpiacon Moszkva. Ő alakult a nemzeti valuta. Az ajánlatok, amelyek által bejelentett bankok, tájékoztató információkat, és tükröznie kell teljesen és tökéletesen a kamatszint.

Hogyan változik meg a kamat „lebegő”

LIBOR rögzített időszakokra kezdve néhány napig, legfeljebb tizenkét hónapos. Jelzáloghitelek gyakran LIBOR 6 hónap. Általános szabály, hogy ha a hitelkamatok kamatozásról változás történik évente kétszer. Különböző változatok is lehetségesek, minden három-tizenkét hónap lehet módosítani index. Gyakori változásai árak, nem kényelmes a hitel igénybevevője.

Hogyan működik a kamat „fix”

Ez az ár tartalmazza a változásokat a két fél egyetértésével és összhangban meghatározott feltételek a hitelszerződés. Törvény előírja, egyéb ok változtatni. Ezért, ha a szerződés előírja egy másik, az arány lehet változtatni az aláírási kiegészítő dokumentum, amely meg fogja változtatni a feltételeket a hitelszerződés.

Előnyök és hátrányok

„Lebegő”% -os - a képesség, hogy a hitel, amelynek mértéke alacsonyabb, mint az ár a piaci helyzet egészére. Ugyanakkor ez az arány van kamatkockázat, ami végül is vezethet magasabb%.

„Fix”% arány - lehetővé teszi a hitelfelvevő fizeti a költségeket, hogy mindig lesz egy bizonyos összeget.

A kiválasztási folyamata a hitel, lebegő és fix kamatozású megvannak a maga előnyei és hátrányai, és csak te tudod eldönteni, melyik a legjobb megoldás az Ön számára.