Megkülönböztető és járadék kifizetések a kölcsön, hogy ez, számítási képlet

Hitelezési szolgáltatások széles körben elterjedtek és igen népszerű a lakosság körében. Banki termékek ezen a területen sokfélék, hitelajánlatokat gyakran áll a polgárok többsége. Legyőzve sok bank keresve olcsó hitelfelvétel, akkor választhat a maguk számára a legmegfelelőbb lehetőséget. Általános szabály, hogy az emberek elsősorban figyelni, hogy a lehetőséget, gyors pénz, és leggazdaságosabb - az a kamat összegét, amelyek befolyásolják a hitelköltség, valamint a hiányos jutalékfizetéseket. Van azonban egy másik fontos paraméter, amely jelentős hatással van a méret a többlet kamat. Ez - a módját, hogy visszafizetni az adósságot.

Típusú hitel kifizetések

Jelenleg a bankok kínálnak ügyfeleiknek kétféleképpen fizetni a kapott kötelezettségek. Rendszeres kifizetések lehetnek differenciált vagy járadék. És ez attól is függ, a teljes hitelfelvétel költségeit. Különösen fontos ez a tényező, ha tervez hosszú lejáratú hitelek egy nagy összeget. Ez különösen igaz a jelzáloghitel-szerződések. Ilyen esetekben a magas kamatozású hitelek differenciált fizetések előnyösebb lehet, mint amikor a hitelt járadék visszafizetési ütemezését, de legalább a magas költség.

Információkat, hogy a fizetési bank, mint általában, eleinte nem hozza a figyelmet a felhasználók. Fel kell tennünk magunknak az adatok ebben a kérdésben, hogy jól ismerem a feltételeket, és képes legyen, ha azt szeretné, hogy kiszámítja a várható összeget költött.

Visszafizetése járadék kifizetések

A sok bank egy népszerű módja a hiteltörlesztést kötelezettségek kifizetések a lakosság, a szervezet, amely a legkedvezőbb feltételeket. Járadék kifizetések - a havi összeg egyenlő fizetések futamideje alatt a kölcsönszerződés. visszafizetés mérete mindig stabil, nem függ a többi távon az adósság. Ha más emberek pénzét kell ütemezni egy stabil összeget a költségvetés az időszakos kifizetéseket.

Azonban ez a havi összeg eltérő arányra van szükség a tőke és kamatok felhasználására. Az első, az oroszlánrészét a pénzt az adós a tartozás, megy kamatot fizet a bank, és csak egy kis része megy, hogy csökkentsék a legtöbb meglévő adósság. Egy ilyen helyzet a terhelés eloszlását a szegmensek a kifizetéseket akkor a közepén lejáratú hitel. Erre egy részét a pénzforgalom növeli a tőkeáttétel magukat.

Az arány a bank érdeke a kifizetéseket csökkenteni kell az egész szerződés időtartama alatt. Azonban az elején ez az összeg tűnhet jelentős. Ez azért történik, mert a hitelintézet úgy elsősorban a díj alapok, majd lehetővé teszi a teljes visszafizetés. A kölcsön visszafizetésének határideje előtt felfedi világos képet, hogy mi történik. A fennmaradó fizetési határidő nem arányos a tőketörlesztés.

És mégis, a fentiek fényében, akkor nem kell sietni, hogy feladja hitelt nyújt annuitásos fizetési rendszer. Ha szükséges, a meglévő nagy hitelfelvétel bankok jóváhagyja a kérelmet a visszafizetés módszer, mint a havi törlesztés összege továbbra is stabil, a terhelés egyenletesen oszlik el az egész kölcsön futamideje alatt. És bár a kezdeti kifizetések szinte teljes egészében megy a banki kamatok, a kifizetések teljes összege rendelkezésre kezdetben a legtöbb pályázók. És ez egy fontos tényező a hiányzó szavatolótőke egy nagy kölcsönt. Ezen túlmenően, annak tudatában, hogy az ilyen járadék fizetés a hitel, akkor kérheti, hogy hatalmas összegeket fizet ki, amit nem tilt a sok bank abban a pillanatban. Készpénz meghaladja a tervet kell használni, hogy fizessen a tőketartozás a jövőben, és csökkenti a teljes túlfizetés miatt kamatmegtakarításokat díjakat.

Előnyök és hátrányok a differenciált fizetések

A differenciált fizetések - fokozatos csökkenése a kifizetések összegére a meglévő adósság. fizetési struktúra áll stabil része a fő, amely nem változtatja meg az egész törlesztési időszak és a megosztott annak költségét. Csökkentve a hitel vezet rendszeres újraszámítása az érdeklődés. Az összeg a havi fizetés fokozatosan csökken miatt ezt a folyamatot.

Hasonló számítást kedvezőbb a hitelfelvevő a gazdasági szempontból. Fokozatosan a tőkét adósság, kevesebbet költenek saját pénzt fizetni a banki szolgáltatások. De nem mindig válassza elsőbbségi módokban a hitelfelvevő.

A fő hátránya differenciált struktúra az egyenetlen eloszlása ​​a kifizetések. Elején hiteltörlesztés folyamat lehet számítani túlzott összegeket a megbízó számára. Bizonyos esetekben a bank megtagadhatja a kérelmező, tekintve, hogy nem elég oldószert. Amikor hitelezési nagy léptékben is jelentős tényező.

Ha a hitel a feltétellel differenciált fizetések még jóvá kell hagynia, a kisebb méret a túlfizetés a jövőben nem lesz jelentős terhet jelent a pályázó költségvetési, de kezdetben nagyobb mennyiségben halmozódik fel, hogy kifizessék a meglévő adósság.

Összehasonlító adatok járadék és differenciált fizetések

A bankok több számítási módszereit járadék kifizetések, amelyek meglehetősen bonyolult. Mennyiségének meghatározásához használhatja a hitel kalkulátor vagy számítások elvégzésére önállóan. A legtöbb kereskedelmi szervezet használja ugyanazt az algoritmust, hogy meghatározza a mérete havi kifizetéseket.

Az egyszerűsített képlet a járadék kifizetés a következő lesz:

AP - járadék összege;

K - a kölcsön összege;

MPS - havi kamat megegyezik 12/01 éves;

T - a hónapok száma, hogy a kifizetéseket

Például kell számítani az összeg a havi járadék kifizetés az alábbi feltételek mellett. Hitelt az összeg 30 ezer rubel alatt 24% -os évi időtartamra 2 év.

A teljes összeget a hitelfelvevő által fizetett a kölcsön értéke 38,067.19 rubelt. Túlfizetés az egész időszak 8067,19 rubelt.

A képlet a differenciált kifizetések egyszerűbb, a következőképpen számítjuk ki:

Havi részlet = Principal összege + kamat. ahol

A fő feladata = k / T, ahol a

K - a kölcsön összege;

T - több fizetési határidők.

A felhalmozott kamatot = OK * NEFMI ahol

OK - az egyensúlyt a hitel,

NEFMI - havi kamat

A kifizetések teljes összege jelenlétében differenciálódott a fenti adatok lesznek 37,500 rubelt. A kezdeti összege megegyezik 1850 rubel. Az utolsó kifizetés összege 1275 rubelt. a túlfizetés nem haladja meg a 7500 rubelt.

Elemezve a mintaszámításokat tőkeáttételes technikák és differenciált járadék kifizetések, lehet azonosítani gazdasági előnyt a második. De érdemes figyelembe venni egy nagy pénzügyi terhet az első kifizetés. Ha kis mennyiségű hitel kapott adatok nem olyan fontos. Azonban a növekedése az időzítés és a kölcsön összegének a különbség sokkal nyilvánvalóbb. Ez egyaránt érvényes, hogy mentse a kamat és a havi kifizetéseket.

Döntést arról, hogy szükség hitelfelvétel egy nagyszabású csatolni kell vizsgálni az összes banki javaslatok és önálló felhatalmazása. Ha erőforrás korlátok értelme választani a hitel alapján a járadék módszer a visszafizetés, miközben elkerüli a kockázatok nem fizetés és csökkenti a kezdeti kötelezettségvállalás. A differenciált díjak olcsóbbak, ha a hitelfelvevő bízik a képességeiben. Mindenesetre, az előtörlesztés a hitel lesz képes csökkenteni a teljes méretű bank kifizetéseket.