Hatékonyságának értékelése a beruházás
Különösen fontos a saját üzleti értékelés A beruházás a beruházás előtt nem lehet túlbecsülni, mert az ad lehetőséget, hogy értékelje a beruházási projekt a nyereségesség szempontjából, és így minimálisra csökkenti a befektetés kockázatát a pénz a közismerten veszteséges vállalkozás. Ebből a szempontból különösen fontos a számítja ki a hatékonyságát beruházás.
Értékelési kritériumok beruházások szempontjából a jövedelmezőséget.
Számítása az integrál hatékonyságának értékelése a beruházási projekt
Annak megállapításához, a beruházás megtérülése használatával külföldi UNIDO módszertan, valamint nemzeti szakértői által kidolgozott alapján annak értékelésére vonatkozó iránymutatásai alapján a beruházások. Ezek célzó módszertani javaslatokat kiszámítani a gazdasági hatékonyságot beruházások a piacgazdaságban, nem vonatkoznak a menetrend és egyéb üzlet.
Számítása az integrál hatékonyságának értékelése a beruházási projekt tartalmaznia kell a következő elemeket tartalmazza:- A konkrét cél világos mennyiségi mutatók az annak végrehajtásához szükséges.
- Megfelel ennek a céllal, hogy minden előírások, a magyar törvények és a kormányzati programok. Számítása az integrál hatékonyságának értékelése a beruházási projekt. ellentétben az összes fenti, elfogadhatatlan.
Fő mutatói a vonzerő és a beruházás hatékonyságának
A lényege az értékelés a beruházások hatékonyságát, hogy megtaláljuk a különbség az anyagi és az erőforrás-befektetés (beleértve az összes berendezés, amely pénzben kifejezhető), és a kapott eredményeket, amelyek például, hogy értékelje a kereskedelmi hatást, tartják jövedelem. Ez lehet sematikusan a képlet: „Eredmény = teljes költsége a projekt - kerül.” A hatékonyságot lehet elérni:- Abszolút. Ha ezt figyelembe véve csak a különbség a befektetési és eredményeit.
- Összehasonlító. Ez figyelembe veszi a várható jövedelmezőségét az összes projekt rendelkezésre álló lehetőségeket.
A számítás a szerves hatékonyságának értékelése a beruházási projekt számos tényező befolyásolja, melyek többsége csak a szakemberek is megfelelő módon figyelembe veszik. Szerencsére a befektetők számára, akik nem szakemberek a területen az analitika, osztályozása mutatók hatékonyságának valódi befektetések több kulcsfontosságú tényező. a tartalom ↑
Becslésére szolgáló módszereket gazdasági hatékonyság beruházási projektek
Módszerek hatékonyságának felmérése a beruházási projekt egészére kell figyelembe venni a következő tényezőket:- Figyelembe veszi a teljes időtartam, a beruházási tevékenység;
- akkor figyelembe kell vennie a részét a részvétel az egyes projekt résztvevői és más érdekelt felek, valamint az ebből eredő teljes érdekeit;
- akkor figyelembe kell venni a változás dinamikája a pénzforgalom teljes időtartamára a beruházási tevékenység;
- regisztrálni kell csak terv költségek és eredmények;
- meg kell összehasonlítani a teljesítményét az összes lehetőséget, és válassza ki az egyik, hogy azt ígéri a legtöbbet hozza ki;
- hatékonyságának értékelése a beruházási projekt szerint végezzük a pesszimista forgatókönyv esetén;
- akkor figyelembe kell vennie annak szükségességét, hogy működőtőke, a tervezett infláció és a hatása a jelentős kockázatok.
Statikus értékelési tényezők
Statikus mutatók - értékeli a hatékonyságát a beruházási projekt egy időben, általában pillanatnyi és az átlagos készpénzes költségek a teljes idő a projekt. Ezek azonban nem veszik figyelembe időbeli változásait, hogy enyhén csökkenti az értékét. A legnagyobb jelentősége hárman vannak:
- Befektetett tőke megtérülése (P). Arra utal, hogy a jövedelmezőség a beruházás. Széles körben használt a számítás a következő értékeket:
- Ahhoz, számítsuk ki a relatív jövedelmezőségét különböző kiviteli alakok;
- Hogy értékelje a jelenlegi értéke az üzleti;
- Kiszámításához jövedelmezőségét egy adott termék vagy szolgáltatás;
ahol - a teljes beruházás a projekt a jelenlegi pillanatban YNB - nettó bevétel az év során.
Megtérülési idő - az az időszak, amely után a beruházások kezdik, hogy nyereséges legyen. A fennmaradó időben ez az üzlet megtérül. Méretük és megfelelően tükrözi az üzleti terv ebben az esetben a színfalak mögött.
Fontos megjegyezni, hogy értékelése során az általános nyereségesség a projekt során figyelembe kell venni az időszak az életében. A projekt hosszú élettartamú lehet nyereséges, még ha annak megtérülési idő felett.- A hatásfoka beruházások (ARR). A képlet az átlagos összeg a nyereség az elszámolási időszak osztva a teljes összeg a beruházások ebben az időszakban.
P (cp) - az átlagos jövedelem összege az év
I (Sze) - A számtani átlaga az összes beruházás a pillanatban.
Ez a tényező különösen fontos olyan esetekben, amikor a befektetett hitelek, mivel lehetővé teszi, hogy kiszámítja a becsült időt a visszafizetésre. a tartalom ↑
Dinamikus értékelési tényezők
A számla az időtényező az elemzés és az értékelés a befektetések hatékonyságának nagy számítási komplexitás, de egyenértékű növekszik, és a pontosság, amellyel meg lehet határozni a lehetséges előnyöket. Ezért azt javasoljuk, dinamikus tényezők, valamint a statikus.- Nettó jelenérték vagy NVP. Összegeként kiszámított várt diszkontált cash flow. Ez a szám azt a tényt tükrözi, hogy az igazi értéke a jelenlegi összeg eltér az azonos mennyiségű egy későbbi időpontban a projektben. Ez befolyásolja a következő tényezők:
- az infláció;
- a jövedelmezőség a projekt, amely eltarthat egy negatív értéket.
Nettó jelenérték kiszámítása összegeként a diszkontált cash-flow, mért adott időközönként. Ebben az esetben a tőke tartozás diszkontrátát kell haladnia a hitel aránya, hanem a saját tőke nagyobb legyen, mint a hatása a jelenlegi főváros.
NPV = - I + Σnt = 1CFt / (1 + r) t,
CFt - értékesítéséből származó nyereség beruházás a t-edik évben;
r - diszkontráta;
n - a projekt élettartama években a t = 1-től n.
Ez a szám nagyon fontos, mivel ez kitűnik összértéke pénzt kapott az összes időtartama a beruházás. Saját számítás során figyelembe kell venni azt a tényt, hogy a beruházás formáját öltheti egyösszegű beruházás, ha készül egy éven belül. Ha az alapok a beruházásra hosszabb ideig, ha kiszámítjuk a NPV figyelembe kell venni, hogy a beruházási költség változik, és ez kell számítani a diszkontráta.
A diszkontráta meghatározásának egyedileg minden egyes alkalommal a pontok alapján, hogy egy befektető választja. A következő tényezőket kell figyelembe venni:
Ha a nettó jelenérték nagyobb, mint egy, a projekt nyereséges.- ROI (PI). Kiszámítani, mint a nettó jelenérték osztva a beruházás teljes összegének.
- Belső megtérülési ráta (IRR). Definíció szerint a méret a diszkontráta, amelyen a nettó jelenérték nullával egyenlő. Ez a legmagasabb árat a beruházások, amelyek alapján a jelenlegi projekt nem kifizetődő. Belső megtérülési ráta akár ábrázoljuk a nettó jelenértéke a diszkontráta, vagy a számítógép segítségével. Ez a mutató a legvilágosabban bizonyítja hatékonyságát beruházások és lehetővé teszi, hogy van-e értelme befektetni ebben a projektben.
Hogyan lehet a legjobban javítani a befektetések hatékonysága
Hatékonyabb felhasználását beruházások jövedelmezőségének növelése a projekt, hogy egy nyereséges részt. Ehhez használja az alábbi módszereket:- A prioritás legyen fektet a leginkább költséghatékony és technikailag fejlett termelési eszközök. Ebben az elemzésben a hatékonyság esetén a termelő beruházások, valamint a nagyobb.
- A hangsúlyt fektet a termékek és szolgáltatások, amelyek a legmagasabb megtérülést.
- Meg kell jegyezni, hogy a legtöbb esetben, a rekonstrukció a meglévő termelési olcsóbb, mint az épület egy újat.
következtetés
A modern közgazdaságtan kifejlesztett egy meglehetősen pontos módszert biztosít a beruházások szempontjából a beruházás megtérülése. Nem mindegyik összetett, és még a laikus is rendelkezésre áll, hogy számításai egyszerű képletek és dönt arról, hogy fektessenek pénzt a projekt, illetve jobb keresni más lehetőségek.