Hogyan kell biztonságosan felhívni a nagy betét

Ha vásárol egy nagyon szerény lakásban (egy szobát egy kommunalka) nagy eladó letétet kér (a negyede a költség). A szavak eladó akkor biztosan szüksége van szükségük, hogy fut a fűtési rendszert és a javítások irányuló egyéb ház, félig elhagyatott ház, hogy most vettem. A gondnokság perepropisat lehetővé tette számukra, hogy a gyerekek a jövőben eladni a szobában.

Sellers család 30 év és 2 gyerek, az egyik még mindig vár. Hogy jó benyomást, de zavarba, hogy a férje nem működik.

Smuscheet vevő az, hogy ha valamilyen oknál fogva „pazarolja” nagy betét vagy valamilyen okból a gyámhivatal nem teszi lehetővé az eladó a szobába, majd vissza a letétet, gyakorlatilag lehetetlen.

Mi tanácsot az emberek az tudja BV-jogi tapasztalatok és élettapasztalat?

Sokan javasoljuk, hogy keressen egy másik lehetőség, hogy vásárolni, de valamilyen oknál fogva ez a lehetőség számos objektív előnyöket a vevő számára.

a bónusz a legjobb válasz (ki): 5 kredit

Még közjegyzői letét transzfer regisztráció nem garantálja a biztonságot és a siker a tranzakció - az eredmény, hogy küld neked egy szobát a szállodában. A lényeg az üzlet potenciális romlása (vagy javulást, a változás a játéktér) életkörülményeinek gyerekek. Ítélve a részleteket (félig elhagyatott ház, amely lehet a család feje felújított erők, és nem lehet visszaállítani, akkor senki sem garantálja, hogy nem fog adni), az életfeltételek kiskorúak 100% lesz leromlott. Ez a tény a jövőben lehetővé teszi a gyártók, hogy kihívást jelent a tranzakció, a letét nem kerül visszafizetésre. Egy ilyen tranzakció sok kockázatot, azt nem adhatja át a betét. Még ha a betét kerül át bizonyos feltételek mellett, szemben a romló feltételek tartózkodási kiskorúak ezeket a feltételeket a hatályos jogszabályok (bármilyen) nem fog megjelenni.

Van egy barátnőm, így értékesítése egy lakást, és a romló életkörülmények a kisgyermekek és az ügyvéd elmagyarázta neki, hogy ő is kihívást jelent a tranzakciót, és a hibás fog esni az ingatlanügynök, aki megtervezte az eladás és tudatosan megsértette a törvényt. Girlfriend nem vitatta, de hol van a garancia arra, hogy a vállalkozók tisztességes emberek? Az a tény, hogy az apa, hogy van nem működik - ez nem meglepő, most pótoljuk sereg munkanélküli, akkor következtetéseket is rendkívül nehéz.

Én is egyszer vásárolt egy lakást adtak az eladó betét, mert kell, hogy eladja a házat, mielőtt az volt, hogy egy kis pénzt ez a lakás. A ház még mindig átalakítására és képesek eladni, így a vevő is adott nekem egy betét. Általában fordult slozhnenkaya rendszer. Mindannyian összegyűltek a közjegyzői iroda és négy bevételek tették ki: I - a vevő és az eladó házi I. lakás. Mindegyik fél, egy hónapon belül kifizeti a fennmaradó összeget, és a tranzakció adásvételi ingatlan.

Te is egy helyiség, az eladó olyan jellegű megállapodás. Meg kell állapítani, hogy ha az ügylet az eladó az ingatlan nem kerül sor, mivel a te hibád, hogy nem fog visszatérni a betét, ha a hiba a saját, akkor vissza a letétet megduplázódott. Ez minden. Fontos, hogy ez a dokumentum megfelelően legalizálja a tanúk jelenlétében.

A legfontosabb dolog, amit meg kell, hogy dokumentálja a szállítás a betét. Ezt meg lehet tenni a segítségével a befizetések megállapodás. Ebben a legfontosabb dolog, amit meg kell regisztrálni, csak az útlevél adatait az eladó és a vevő és a nevüket, a visszatérés a betét megszüntetése esetén az értékesítését vagy a lehetőség, eladása az eladónak a szobában. Szintén jó erre felhívni két tanú, akik megerősítik is dokumentálták az a tény, transzfer a betét. Egy másik változat szerint intézkedik a szerződés hitelesített.

Csak itt az első és a második esetben a garancia, hogy elkerüljék a problémákat nem kapsz. Ha az eladó nem tudja eladni egy szobában, és nem adja meg a befizetés jóhiszeműen, azt állítják, hogy akkor csak a bíróságokon, és az ügy túl hosszú és unalmas. Ezért mérlegelni előnyeit és hátrányait a vásárlás a szobában.

Szükség van a szerződés elkészítése betét, ne vegye be a pénzt, és teljesíteni a szerződést a közjegyzői iroda a tanúsítvány aláírás a felek által a közjegyző szerződést. Persze, az abszolút garancia arra, hogy minden jól megy, akkor nem adja meg, de mindegy, ha az ügylet nem került sor semmilyen oka, hogy visszatérjen a pénz lesz, amelynek hitelesített szerződés betét.

A kockázat nagy, és nem számít, akkor hivatalossá közjegyző által tanúkkal vagy írásban. Ha az eladók pénzt később, és nem érdekel, majd húzza ki a pénzt a bíróságokon akkor biztosan lehet, így 10-15 év.

Az életben bármi megtörténhet. Bármikor, könnyen lehet, hogy így van, hogy még a legjobb szándék nem lesz képes teljesíteni. Vevő kétségek megalapozottak - még egy negyed értéke az összeg igen jelentős. Ezekben az esetekben a teljes nyugalmat én lett volna a papírt, amely lehetővé tenné, hogy az aláírások nem csak az eladó a vevő, hanem legalább két tanú, aki elvállalta, hogy garanciát ebben a pillanatban. Aláírta a papírokat lesz egy nagyon hatásos erő minden esetben.