Mi a változó kamatozású

Minden hitelfelvevők, kivétel nélkül, érdekli a kamatláb a kölcsön, mert ettől nagymértékben függ a teljes túlfizetés a kölcsön.

Ma a bankok hajlandóak az ügyfelek, hogy válasszon egy hitelprogram fix kamatozású vagy változó. Fix kamat egyszerű és világos, hogy senkinek, mert ez ugyanaz az egész kölcsön futamideje alatt.

Változó kamatozású, ellentétben fix változhat a hitel futamideje megállapodás. A lebegő aránya jellemzően egy állandó és egy változó része, ami függ az adott piaci index. Általános szabály, hogy a magyar piacon két fő indexek - LIBOR (londoni bankközi kamatláb) és MosPrime (Moszkva Prime Ajánlott Rate). LIBOR Az indikátor alapján a kamatok a világ vezető bankjai, amelyek mellett a bankok hajlandóak hitelezni más bankok a londoni bankközi piacon. MosPrime tájékoztató jellegű aránya rubel hitelek a moszkvai piacon, amely készen áll, hogy hitelt az első osztályú pénzügyi intézmények vezető tagjai a magyar pénzpiacon.

Hogyan működik a változó kamatozású

Az utolsó változó kamatozású két értékből áll: egy bizonyos meghatározott százaléka a bázis és a változó indexe (a hitelek rubel általánosan használt MosPrime, hitelek devizában - LIBOR). Az index függ a globális gazdasági helyzet: minél jobb a helyzet, az alacsonyabb alapkamat. LIBOR lehet rögzíteni időszakokra néhány nap és 1 év. Magyarországon a hitelezés változó kamatozású változások legtöbbször fix kétszer egy évben. Azaz, attól függően, hogy az index értéke hathavonta a lebegő árfolyam a kölcsön megváltozik. De előfordul, hogy az index lehet vizsgálni háromhavonta vagy évente, ez függ a feltételeket, a kölcsönszerződés.

Előnyei és hátrányai lebegő ráta

Változó kamatozású lehetővé teszi, hogy egy kölcsön alacsonyabb kamatot, mint a hitel egy fix kamatozású. Ez különösen igaz a hosszú lejáratú hitelek, mint a jelzálog. Így a hitelfelvevő a hitel fix áron egy több évig évtizedek óta a magyar bankok igyekeznek tenni a százalékos infláció jövőbeli változtatások és a globális pénzügyi hitelezési piacon. Európában és Amerikában, a túlnyomó többsége a jelzáloghitelek kibocsátott változó kamatozású, ez lehetővé teszi a bankok számára jelzálog átlagosan 5-6% évente.

Mínusz a változó kamatozású a hitelfelvevő, hogy kamatkockázat, amely megnyilvánulhat növelésében kamatláb neki eredményeként változások a helyzet a világpiacon. Ezen túlmenően, a fix kamatozású hitelek lehetővé teszik a hitelfelvevők tervezni a költségeket havonta kiemelve a hitel ugyanazt az összeget, míg a változó kamatozású hirtelen emelkedik, ami növeli a havi kifizetések a kölcsön. Ezért hitel változó kamatozású általában inkább az ügyfelek, akik jól ismerik a pénzügyi kérdésekben, és a változások nyomon követése a globális hitelpiaci.