Adj lakás vagy zaveschat- könnyebbé és jövedelmezőbbé

Testament egy lakás vagy ház

A jogi oldala akarat sokkal könnyebb. Szüksége van egy útlevél, hogy nézze csak egy instantsiyu- közjegyző. Ebben az esetben, egy végrendelet, hogy a halál az örökhagyó nem rendelkezik jogi következményekkel jár. Örökhagyó és továbbra is él a lakásában, és ha szükséges, visszavonhatja az akaratodat bármikor.

Ehhez a jövő útja örökhagyó otchuzhdeniya- legmegbízhatóbb. Ez nem érinti azokat a jogokat az örökhagyó, és még hagyott a lakásban, akkor bármikor eladni, adományozás, csere, stb

Nézze meg az akarat lehet bármely közjegyző, az adott területen. Továbbá, hogy biztosítsa a akarat, bizonyos esetekben, a konzulátus munkatársai, a vezető orvosok, a kórházak, a parancsnokok katonai egységek és vezetői a büntetés-intézmények (börtönök és telepek).

Ha hirtelen, miután az örökhagyó halála megállapította, hogy a lakás értékesítése, illetve hagyott egy másik személy, akkor a majd csak lesz értéktelen - már nem érvényes.

Veszélyek az akarat a lakásban.

• Wills lehet több. Ebben az esetben az utolsó lesz
• Még ha az ember, a törvény előírja a kötelező részesedése az öröklés által igényelt fogyatékkal élő vagy a fiatal gyermekek, szülők vagy a házastárs (férj), és néhány eltartott. A részesedése kötelező örökösök nem lehet kevesebb, mint a fele a teljes örökletes tömege, ha ők öröklik a részüket az akarat, hanem a törvény.
• A szándék lehet megtámadni a bíróságon, és a törvény előírja, hogy még a posztumusz elismerést az örökhagyó inkompetens, és valóban egy lesz érvénytelen.
• Lehet, hogy egy régebbi, azaz az örökhagyó létesíthet kakuyu- semmiféle kötelezettséget ingatlanokhoz kapcsolódó örököse tekintetében harmadik felekkel. Például lehet, hogy egy jobb élni a lakásban Crown egy meghatározott időszakra, vagy az élet.
• Végül, elfogadják az öröklési kell venni, és a tartozások társított örökölt. Focus típus this- kapnak, és this- nem veszem a törvény nem biztosított.

Ha így egy végrendelet, hogy a lakás a közjegyzői közjegyző tarifa lesz, hogy 100 rubelt (st.333.24 13. igénypont 1. része adótörvény), és hogy összeállítsa a szerződést, figyelembe véve az összes árnyalatokat kell fizetni akkor is, 500-1000 rubel.

A tanúsítvány megszerzése örökösödési:

- 0,3% -a az értékelési Apartments közeli hozzátartozók (gyermekek, szülők, házastárs, testvérek)
- 0,6% - egyéb szervezetek (a fizikai és jogi).
- Egy állami díj regisztrációs tulajdonjogok alapján a dokumentum az öröklési -1000 rubelt

Amely egy lakás vagy ház

Lakás-, ellentétben zaveschaniya- súlyos jogügylet járó azonos joghatással bír az eladás a lakás. Ha az adományozás lakás szükséges szinte ugyanazokat a dokumentumokat, és hogy az értékesítés, ugyanúgy kell és nyilvántartásba Rosrestra szervek.

Ezen kívül, ha az adományt kell fizetnie, és az állami díj, amely függ az értéke a lakás. Nem csak ez, a donor, akkor is, ha élni egy lakásban adományozott, megfosztva minden közmű engedményeket.

Megajándékozott kell biztosan megbízik. Nagy öröklés viszont a fejét a legtöbb józan ember. Amely Apartments egy kétirányú szabadkereskedelem, amelyben a donor feltételek nélkül adja az ő tulajdonát meghatározott személy.

Ez kifejezetten szerepel a cikkben. 572 A polgári törvénykönyv szerint „a szerződés ajándék, az egyik fél (donor) kompenzáció nélkül átruházza vagy vállalja át a másik felet (a befogadó) egy dolog a tulajdonosi vagy tulajdonjogok (követelések), hogy maga vagy egy harmadik fél, vagy feloldja vagy vállalja, hogy engedje el a tulajdon felelősséget saját maga vagy egy harmadik fél. "

Adj lakás lehet bizonyos feltételek mellett. Például a lakás minősül adományozott, ha a befogadó megy egyetemre vagy férjhez megy, vagy van egy gyerek. Egyéb variációk is lehetségesek.

Ha örökösök, különösen a fogyatékkal élők, és szeretné, hogy a lakás volt, átengedte egy harmadik fél, egy lehetőség dareniya- előnyös. Amikor végrendeleti érdekében a rokonok, hogy kinek mit gondol negatív, lehet egy kötelező részét a lakás, akkor is, ha azok nincsenek az akarat.

Mert így a lakás meg kell készíteni a dokumentumokat:

• Cím a lakás (adásvételi szerződés, öröklés, csere, privatizációs dokumentumok)
• kataszteri útlevél
• Tulajdonképpen ajándékozási szerződés

Bűnszervezet közjegyzők nem volt képes, hogy álljon át a duma a törvény kötelező közjegyzői szerződések bejegyzését az ingatlan-tranzakciók, így az ajándékozási szerződést lehet kiadni írásban.

Adományozás szerződés a lakások, házak és egyéb ingatlan regisztrálni kell a szervek az orosz Register. A törvény szerint az ilyen nyilvántartásba vétel adott egy hónap, amely után a megajándékozott kap egy teljes tulajdonosi igazolás az adományozott lakást.

Költségek amikor egy adományozás szerződés:

• Szerződés előkészítése az adományozás jogi tanácsadás a 3 000-5 000.
• Certificate ajándékozási szerződést közjegyző (ha a felek kívánják) 0,5-1% -a ingatlan értékét.
• Az állam kötelessége a szerződés nyilvántartásba vételéről dareniya- 1000 rubelt
• Az állam kötelessége regisztrációs jogok sobstvennosti- 1000 rubel.
• Meg kell majd adót fizetni dohod- 13% -át a vételárat (a 217. cikke az adótörvény Magyarországon jövedelemadó adományozása során ingatlan mentesített közeli hozzátartozók :. Férj (feleség), szülők, gyerekek, unokák, babushki- nagyapák, testvérek.

Options írásakor a szerződést azt követően, hogy dedushek- nagymamák telt ház prestarelyh- tömeg, kívánatosabb lenne kiadni egy lakást szerződés alapján a járadék (élethosszig tartó fenntartását függő)

Ajándékozási szerződés törölhető alatt:

Testament - olcsóbb és biztonságosabb, de az örökösök a tulajdonjog átruházását a lakás kerül drágább és hosszabb, plusz még egy előfordulási valószínűsége kötelező örökösei egy részét kapja, annak ellenére, hogy az akarat.

Adomány - valamivel drágább, de sokkal nagyobb baj, hogy túl a tulajdonosi elmúlik szinte azonnal, de a lakás, 100%, hogy fog menni azoknak, akik egyszerűen csak szeretnék közvetíteni.

Mégis annak szükségességét, hogy a privatizáció az információt. Az érvek és ellenérvek meg itt.