Lebegő és fix kamatozású a jelzálog

• FAQ látogató
• terminológia

• Egyszerű Hitel kalkulátor
• Universal Online hitel kalkulátor bankok
• Kalkulátor fogyasztási hitel
• jelzálog-kalkulátor
• Kalkulátor autó hitel számítás
• számítás lehetséges
  hitelösszeg

• Mi bankkártya
• Miért bankkártyák
• Fizetési rendszerek,
  típusú bankkártyák
• PIN
  és hitelkártya száma
• POS terminálok és fizetési
  bankkártyák
• Betéti és hitelkártyák
• Hitelkeretét, kivonat
• A türelmi időszak és a minimális fizetési fizeti ki

• Mi egy autó hitel?
• Féle autó hitel
• Megszerzésének feltételei autó hitel
• Kamatlábak és auto biztosítás
• Dokumentumok autó hitel
• Visszafizetése auto hitel

• Jelzálog és típusú biztosíték
• Dokumentumok megszerzésében jelzáloghitelek
• vagyon- és életbiztosítás a hitelfelvevő
• Hogyan juthat hozzá a jelzáloghitel
• Dokumentumok szolvenciaértékelést
• Biztosítási arány, és a bank döntését
• Az eljárás lezárása a jelzálog ügylet
• Életjáradék és differenciált fizetések
• Visszafizetését a jelzáloghitel
• Követelmények a bankok jelzálog
• Hitel vagyon elleni biztosíték

• Maximális hitelösszeg

• Mi a letét
  (Bankbetét)
• Kapitalizáció, hosszabbító, kamatok
• betétbiztosítási rendszer

Alapvető eszközök: Hitel kalkulátor Jelzálog kalkulátor autó hitel Consumer
kölcsön kalkulátor

Hasznos szolgáltatás: Pénzügyi műveltség kiszámításához a hitel összegét

↑ ↓ értékelés javaslatokat

Teljes értékelés →

Pénzügyi „idézet” a nap:

Millió dolog, amit meg kell kezdeni a tárgyi valuta hiány.

Ilya Ilf és Yevgeny Petrov

navigáció tartalom rész

Mi az a jelzálog, a fajta hitelbiztosítéki

Szükséges dokumentumok regisztrációs tulajdon

vagyonbiztosítás, az élet, a fogyatékosság alapján a jelzálog

Feldolgozási szinteken a hitel: a klasszikus jelzálog

Dokumentumokat a bank, hogy értékelje a fizetőképességét a hitelfelvevő

Ingatlanértékelésre megszerzése biztosítási arány

Következtetés A tranzakció a jelzálog és annak nyilvántartásba Rosreestra

Életjáradék és differenciált fizetések

Fix és változó kamatozású

Ways, hogy kifizessék a jelzálog, a végtörlesztés

Kötelező követelmények a bankok jelzálog

Nem célzott jelzálog (hitel biztonságos ház) - Dokumentumok

Minden bank kínál a hitelfelvevő a lehetőséget, hogy válasszon a kamat típusát a jelzálog. Az arány lehet rögzített vagy változó.

• Fix kamatozású előírja a kamathalmozódásból meghatározott hitelszerződés futamideje alatt a jelzálog.
• A változó kamatozású úgynevezett mert ez nem fix a teljes futamidő. Ez az arány köteles rendszeresen felülvizsgálni a kikötött kölcsönszerződés. Egyes bankok inkább, hogy vizsgálja felül az árak évente, mások fix egy bizonyos ideig, például 3 évig. és 4 éves mértéke évente felülvizsgálatra kerül. Felülvizsgálata kapcsolódó kamatok Libor index és MosPrime.

Libor index

Libor - egy rövid név, a londoni bankközi kamatláb, illetve a londoni bankközi kamatláb a kölcsön. Ez az arány a Libor - világszerte elismert mutató értéke a pénzügyi források. Mert ez az arány a világ legnagyobb bankok készek, hogy hitelt a többi nagy bankok a londoni bankközi piacon.

index MosPrime

MosPrime - jelzi aránya rubel hitelek (betétek) a moszkvai pénzpiacon. MosPrime kiszámított által a nemzeti valuta Egyesület.

Előnyei és hátrányai egy fix kamatozású

Előnyök: a rögzített árfolyam egyszerű megérteni, tervezni a személyes költségvetés és havi kifizetések a kölcsön.

Változó kamatozású

A változó kamatozású két részből áll. Először - úszó - úgynevezett alap (hogy időben változó). A második - az azonos - az úgynevezett többlet. Bázisként figyelembe általánosan elfogadott mutatók a bankközi hitelpiacon: Libor hitelek dollárban és MosPrime hitelek rubel magyar.

Érdemes megjegyezni, hogy a bankok ritkán nyújtanak hitelt saját forrásaiból. Erre a célra, akkor használja a pénzt, vonzza a pénzügyi piacon. Abban az esetben, változó kamatozású banki vesz kölcsön a jelenlegi ütemben indexek MosPrime vagy Libor (attól függően, hogy a valuta a hitel), míg a hitelezés hitelfelvevők növeli ez az index a kamat. Ez a hozzáadott kamat jövedelem a bank.

Előnyei és hátrányai a változó kamatozású

Előnyök: változó kamatozású fix az első évben a visszafizetés jelzálog alatt. mint egy fix kamatozású egy hasonló kölcsönt.

Hátrányok: A változó kamatozású kikalkulálódik minden évben az első évben a hitel visszafizetését (az időszak, amely alatt a kamat nem változik, a bank által megállapított feltételek és körülmények között). A helyzet a globális pénzügyi piac változik minden évben, így megjósolni a mérete változó kamatozású. például 10 év után, ez lehetetlen. De tudatában kell lennie, hogy az éles ugrás index MosPrime vagy Libor bankok mindig lehetőséget adnak arra, hogy a hitelfelvevők, hogy feladja a változó kamatozású, és váltson a számítás visszafizetés hitel fix áron.

Hogyan működik a változó kamat?

Változó kamatozás a következőképpen jelöljük (attól függően, hogy a hitel deviza kiválasztva):

• rubel: MosPrime (aránya 6 hónap) + 10%
• USD: Libor (éves szinten) + 5%

Az első rész általános képletű - ez egy megfelelő index aránya egy bizonyos ideig. A második - a bank kamatot.

Ha MosPrime index felülvizsgálata kamatlábai az úszó bázis lesz félévente. Ennek megfelelően az érték a változó kamatozású Libor index felül évente egyszer.

Tegyük fel például, hogy a bank kínál hitelfeltételeihez egy változó kamatozású MosPrime (rátája 6 hónap) + 10%. Ha MosPrime pedig 8%. az általános mértéke a hitel hat hónapig, a számított pénzeszközök 18%. Ha hat hónap után MosPrime emelkedés 5% és 13%. A teljes mértéke a kölcsön 23% -át.

Mi kamatláb egy jobb tét választani?

Egyszerű magyar állampolgár, aki nem szakértője a pénzügyek területén, néha nehéz megérteni az előnyeit és hátrányait a két típusú kamatok. Lebegő árak gyakoribb Európában és az Egyesült Államokban. Magyarországon a legtöbb hitelfelvevők tegyék választás mellett egy fix kamatozású. Ennek oka elsősorban az, hogy a rögzített árfolyamok - érthető és kiszámítható minta jövőbeni kifizetéseket a hitel, valamint védelmet nyújt a piaci volatilitás.